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33600 Pessac Unités de condo • pi² • À vendre 916 018 $ CAD par unité

Pessac 33600

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Description

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux : . Neuf . Sanitaires communs . Moquette . Plinthes périphériques . Activité : . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3.50 m . BATIMENT . stationnements activité> 4places /atelier 8 places . stationnements bureaux> 1place /30m 77 places Immeuble indépendant Surface RDC : 4287,8 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 037 pi²
  • Bureau
  • 1 161 133 $ CAD (382,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 752 pi²
  • Bureau
  • 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 752 pi²
  • Bureau
  • 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 780 pi²
  • Bureau
  • 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 6 176 pi²
  • Flex
  • 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 6 210 pi²
  • Bureau
  • 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 491 pi²
  • Flex
  • 916 018 $ CAD (262,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 163 pi²
  • Flex
  • 1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 163 pi²
  • Flex
  • 1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 834 pi²
  • Bureau
  • 1 836 553 $ CAD (314,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 22 324 pi²
  • Flex
  • 5 187 109 $ CAD (232,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 037 pi² Bureau 1 161 133 $ CAD (382,33 $ CAD/pi²) -
- 3 752 pi² Bureau 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) -
- 3 752 pi² Bureau 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²) -
- 5 780 pi² Bureau 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²) -
- 6 176 pi² Flex 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²) -
- 6 210 pi² Bureau 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²) -
- 3 491 pi² Flex 916 018 $ CAD (262,39 $ CAD/pi²) -
- 4 163 pi² Flex 1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²) -
- 4 163 pi² Flex 1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²) -
- 5 834 pi² Bureau 1 836 553 $ CAD (314,80 $ CAD/pi²) -
- 22 324 pi² Flex 5 187 109 $ CAD (232,36 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 037 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 161 133 $ CAD (382,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 752 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 752 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 780 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 176 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
6 210 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 491 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
916 018 $ CAD (262,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
4 163 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
4 163 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 834 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 836 553 $ CAD (314,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
22 324 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
5 187 109 $ CAD (232,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 3 037 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 161 133 $ CAD (382,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 752 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 752 pi²
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Prix 1 434 341 $ CAD (382,29 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 780 pi²
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Prix 2 209 527 $ CAD (382,27 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 6 176 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 620 254 $ CAD (262,35 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 6 210 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 374 110 $ CAD (382,30 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 491 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 916 018 $ CAD (262,39 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 163 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 163 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 092 218 $ CAD (262,36 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 834 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 836 553 $ CAD (314,80 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 22 324 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 5 187 109 $ CAD (232,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 916 018 $ CAD Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Taille de l’unité 3 037 - 22 324 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 11
Prix 916 018 $ CAD
Taille de l’unité 3 037 - 22 324 pi²
Nombre d’unités 11
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39236095

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Bureau Propriété à 33600 Pessac est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert.
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33600 Pessac

"33600 Pessac"

+33 5 18 23 06 58

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2 Bureaux 537 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 577 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 573,8 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 194,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 191,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 386,8 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 348,6 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 194,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 191,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 386,8 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 348,6 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 280,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 324,4 Nous consulter 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 282,2 Nous consulter 165 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 074 Nous consulter 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 550 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 542 Nous consulter 127 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 6 381,2 m²
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