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  • Disponible
  • RDC
  • 1 098 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 375 $ CAD/HT-HC/an 1 781 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 686 $ CAD/an 390,50 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 1 970 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 349 $ CAD/HT-HC/an 3 196 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 407 $ CAD/an 700,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 345 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 195 $ CAD/HT-HC/an 2 183 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 743 $ CAD/an 478,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 3 025 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 886 $ CAD/HT-HC/an 4 907 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 910 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 527 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 268 $ CAD/HT-HC/an 855,70 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-29
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 2 251 $ CAD/an 187,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 3 993 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 746 $ CAD/HT-HC/an 6 479 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 044 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 6 889 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 117 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 403 $ CAD/an 2 450 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 990 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 279 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-14
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 227 $ CAD/an 352,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 1 604 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 224 $ CAD/HT-HC/an 2 602 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 845 $ CAD/an 570,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage
  • 1 561 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 386 $ CAD/HT-HC/an 2 532 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 662 $ CAD/an 555,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 098 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 375 $ CAD/HT-HC/an 1 781 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 970 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 349 $ CAD/HT-HC/an 3 196 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
1er étage 1 345 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 195 $ CAD/HT-HC/an 2 183 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 025 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 886 $ CAD/HT-HC/an 4 907 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 527 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 268 $ CAD/HT-HC/an 855,70 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-29
2e étage 3 993 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 746 $ CAD/HT-HC/an 6 479 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 889 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 117 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 990 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 279 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-14
3e étage 1 604 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 224 $ CAD/HT-HC/an 2 602 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 561 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 386 $ CAD/HT-HC/an 2 532 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 375 $ CAD/HT-HC/an 1 781 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 970 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 349 $ CAD/HT-HC/an 3 196 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

1er étage

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 195 $ CAD/HT-HC/an 2 183 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 025 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 886 $ CAD/HT-HC/an 4 907 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
527 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 268 $ CAD/HT-HC/an 855,70 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-08-29

2e étage

Taille
3 993 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 746 $ CAD/HT-HC/an 6 479 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
6 889 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 117 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 279 $ CAD/HT-HC/an 1 607 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-14

3e étage

Taille
1 604 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 224 $ CAD/HT-HC/an 2 602 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 561 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 386 $ CAD/HT-HC/an 2 532 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 686 $ CAD/an 390,50 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 1 970 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 407 $ CAD/an 700,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 5 743 $ CAD/an 478,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 3 025 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 910 $ CAD/an 1 076 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 527 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 2 251 $ CAD/an 187,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 3 993 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 044 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 6 889 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 403 $ CAD/an 2 450 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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Taille 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-07-14

  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 4 227 $ CAD/an 352,22 $ CAD/mois
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Taille 1 604 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 845 $ CAD/an 570,44 $ CAD/mois
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4e étage

Taille 1 561 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    4,27 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 662 $ CAD/an 555,13 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc tertiaire, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité. Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Ascenseurs . Équipé de fibre optique . Accès PMR . Parties communes de qualité . Sanitaires communs accès PMR . Digicode . Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air . Bureaux lumineux . Alarme incendie de type IV . Parties communes équipées de fibre optique . Places de parkings extérieurs Surface RDC : 285 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
23 002 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39248026

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 145 Après travaux 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 149 Immédiate 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 92 15 juillet 2026 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 640 Après travaux 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 281 Immédiate 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 125 Immédiate 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 102 Après travaux 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 371 Après travaux 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 49 30 août 2026 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 183 1er juillet 2026 130 m²/an HT HC 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 137 m²
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