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33600 Pessac Unité de condo • Bureau • À vendre 1 371 525 $ CAD

Pessac 33600

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Description

Dans le quartier de Noës, à proximité du bois du Burck, IMMPROVE vous propose cette surface de bureaux ERP PMR d'environ 330 m² à la vente et à la location avec jardin d'environ 150 m² . Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space. Accès véhicules légers . Accès PMR . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Sanitaires Surface RDC : 330 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 552 pi²
  • Bureau
  • 1 371 525 $ CAD (386,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 552 pi² Bureau 1 371 525 $ CAD (386,13 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
3 552 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 371 525 $ CAD (386,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 3 552 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 371 525 $ CAD (386,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 371 525 $ CAD Taille totale du bâtiment 3 552 pi²
Taille de l’unité 3 552 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 371 525 $ CAD
Taille de l’unité 3 552 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 552 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39261388

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Bureau Propriété à 33600 Pessac est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail productive.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail flexible.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail stimulant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail dynamique.
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Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
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Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.
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Bureau moderne avec un design élégant et accueillant.
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Espace cuisine moderne et lumineux, idéal pour la convivialité.
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Bureau moderne avec luminosité naturelle et espace de travail confortable.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail serein.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux avec vue sur la nature.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les collaborations.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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33600 Pessac

"33600 Pessac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 330 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,91 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 575,76 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel terme à échoir
Total 330 m²
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