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RDC, ste 1.1 3 369 pi² 3/6/9 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 750 $ CAD/HT-HC/an 4 562 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 0.1 1 033 pi² 3/6/9 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 372 $ CAD/HT-HC/an 1 781 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1.1

Taille
3 369 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 750 $ CAD/HT-HC/an 4 562 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 0.1

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1 033 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 372 $ CAD/HT-HC/an 1 781 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC, ste 1.1

Taille 3 369 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 936 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 457 $ CAD/an 788,06 $ CAD/mois

1er étage, ste 0.1

Taille 1 033 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 274 $ CAD/an 356,20 $ CAD/mois
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    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 900 $ CAD/an 241,71 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, CAZE IMMOBILIER vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,...) Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie. Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général. Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - BUREAUX A LOUER PESSAC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39502897

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

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