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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 360 pi² 3/6/9 8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 238 $ CAD/HT-HC/an 269,85 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC 578 pi² 3/6/9 8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 193 $ CAD/HT-HC/an 432,74 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 8 489 pi² 3/6/9 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 920 $ CAD/HT-HC/an 13 243 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 936 pi² 3/6/9 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 409 $ CAD/HT-HC/an 7 701 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
360 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 238 $ CAD/HT-HC/an 269,85 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
3/6/9
Taux de location
8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 193 $ CAD/HT-HC/an 432,74 $ CAD/HT-HC/mois
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18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 920 $ CAD/HT-HC/an 13 243 $ CAD/HT-HC/mois
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18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 409 $ CAD/HT-HC/an 7 701 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 8,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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    7,19 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 2 591 $ CAD/an 215,88 $ CAD/mois
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Utilisation de l’espace Industriel
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Terme 3/6/9
Taux de location 18,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 822 m² et 512 m². Dans un environnement calme et à proximité de la ligne de tramway B. Les locaux disposent de nombreuses places de parking extérieur ERP : ERP possible . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 87,17 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
14 359 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39568758

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 788,69 125 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 33,48 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 822,17 Juin 2026 122,35 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 458,61 125 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Stockage 53,69 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 512,3 Immédiate 118,19 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 334,47 m²
25 Extérieur simple 13 Extérieur simple
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