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33600 Pessac 2 562–18 998 pi² d'espace disponible • Bureau

Pessac 33600

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 562 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 083 $ CAD/HT-HC/an 3 840 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 593 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 593 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 831 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 924 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 126 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 126 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
  • RDC
  • 5 253 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 490 $ CAD/HT-HC/an 7 874 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 29 922 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 29 922 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 8 353 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 255 $ CAD/HT-HC/an 12 521 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 47 581 $ CAD/an 3 965 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 47 581 $ CAD/an 3 965 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 562 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 083 $ CAD/HT-HC/an 3 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 831 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 924 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 5 253 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 490 $ CAD/HT-HC/an 7 874 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 8 353 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 255 $ CAD/HT-HC/an 12 521 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 562 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 083 $ CAD/HT-HC/an 3 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille
2 831 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 924 $ CAD/HT-HC/an 4 244 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille
5 253 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 490 $ CAD/HT-HC/an 7 874 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille
8 353 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 255 $ CAD/HT-HC/an 12 521 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 562 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 593 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 593 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois

RDC

Taille 2 831 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 126 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 16 126 $ CAD/an 1 344 $ CAD/mois

RDC

Taille 5 253 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 29 922 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 29 922 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois

1er étage

Taille 8 353 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 47 581 $ CAD/an 3 965 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 47 581 $ CAD/an 3 965 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose des bureaux de très bonne facture, parfaitement à des activités de recherche. Les bureaux bénéficient de belles prestations et de conditions de travail idéales. Nombreux parkings !! Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 989 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 14170 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
Pessac, GIR - Aérien Vue de la carte
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39653030

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Bureau Propriété à 33600 Pessac est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Bureau dans Pessac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 27
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéalement situé.
Bureau dans Pessac à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 27
Bâtiment moderne avec un design innovant et lumineux.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 3 de 27
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 4 de 27
Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 5 de 27
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour une ambiance de travail productive.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 6 de 27
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 7 de 27
Bureau lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 8 de 27
Bureau lumineux avec vue sur la nature, idéal pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 9 de 27
Bureau lumineux avec fenêtres offrant une vue dégagée.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 10 de 27
Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.
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Bureau lumineux, idéal pour un espace de travail moderne et confortable.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 13 de 27
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 14 de 27
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 15 de 27
Espace moderne et convivial, idéal pour des moments de détente et de travail.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 16 de 27
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail efficace.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 17 de 27
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 18 de 27
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et parquet moderne.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 19 de 27
Espace lumineux avec vue panoramique et parquet moderne.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 20 de 27
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure- Image 21 de 27
Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable.
Bureau dans Pessac à louer Hall d’entrée- Image 22 de 27
Espace de travail convivial avec terrasse et lumière naturelle.
Bureau dans Pessac à louer Plan de site- Image 23 de 27
Découvrez un projet architectural innovant entouré de verdure.
Bureau dans Pessac à louer Aérien- Image 24 de 27
Terrains prêts à développer dans un emplacement stratégique.
Bureau dans Pessac à louer Plan d’étage- Image 25 de 27
Espaces modernes et spacieux à découvrir dans ce bâtiment bien situé.
Bureau dans Pessac à louer Plan d’étage- Image 26 de 27
Espaces modernes et flexibles dans un bâtiment bien situé.
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33600 Pessac

"33600 Pessac"

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Terrain 10 400 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Terrain 3 770 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 776 Immédiate 120 m²/an HT HC 38 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 488 Immédiate 120 m²/an HT HC 38 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 263 Immédiate 120 m²/an HT HC 38 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 238 Immédiate 120 m²/an HT HC 38 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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