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  • 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 590 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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  • 2 508 pi²
  • 3/6/9
  • 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 634 $ CAD/HT-HC/an 4 386 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 9’10”
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  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 2 131 pi²
  • 3/6/9
  • 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 728 $ CAD/HT-HC/an 3 727 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 535 $ CAD/HT-HC/an 3 878 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 076 pi² 3/6/9 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 590 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 1 076 pi² 3/6/9 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 590 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 2 508 pi² 3/6/9 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 634 $ CAD/HT-HC/an 4 386 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 131 pi² 3/6/9 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 728 $ CAD/HT-HC/an 3 727 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 217 pi² 3/6/9 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 535 $ CAD/HT-HC/an 3 878 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 590 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Terme
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Taux de location
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 590 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 634 $ CAD/HT-HC/an 4 386 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille
2 131 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 728 $ CAD/HT-HC/an 3 727 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Taille
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Terme
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Taux de location
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 535 $ CAD/HT-HC/an 3 878 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Taux de location 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de Haut-Lévêque dans un environnement boisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 190 à 400 m² situés dans un bâtiment neuf avec ascenseur livré 3ème trimestre 2026. Superficies et prestations modulables selon les besoins du preneur. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 3 m au RDC . Sanitaires communs . Ascenseur Surface RDC : 433 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 009 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40607965

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 206 Selon aménagements demandé par preneur 140 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 198 Selon aménagements demandé par preneur 140 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Bureaux 233 Selon aménagements demandé par preneur 140 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Bureaux 100 Selon aménagements demandé par preneur 140 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Bureaux 100 Selon aménagements demandé par preneur 140 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 837 m²
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