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33600 Pessac Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 141 057 $ CAD par unité

Pessac 33600

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Description

Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf. Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord. Site clos Accès PL Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Résistance au sol 3T/m2 Hauteur libre 7m Portes sectionnelles 4x4m motorisées Bureaux livrés prêts à cloisonner Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires Compteur triphasé 1 place de parking (sauf bâtiment D) location : 500 euros /an/ HT HC vente : 7500 euros /an/ HT HC Surface RDC : 3228,8 m² Surface terrain : 0 4 694 m² divisibles à partir de 606 m² Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44)

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot D
  • 28 165 pi²
  • Flex
  • 6 975 623 $ CAD (247,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot E
  • 7 915 pi²
  • Flex
  • 2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot F
  • 7 915 pi²
  • Flex
  • 2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot G
  • 6 529 pi²
  • Flex
  • 2 133 947 $ CAD (326,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot D 28 165 pi² Flex 6 975 623 $ CAD (247,67 $ CAD/pi²) -
Unité Lot E 7 915 pi² Flex 2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²) -
Unité Lot F 7 915 pi² Flex 2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²) -
Unité Lot G 6 529 pi² Flex 2 133 947 $ CAD (326,84 $ CAD/pi²) -

Unité Lot D

Taille de l’unité
28 165 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
6 975 623 $ CAD (247,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot E

Taille de l’unité
7 915 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot F

Taille de l’unité
7 915 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot G

Taille de l’unité
6 529 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 133 947 $ CAD (326,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot D

Taille de l’unité 28 165 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 6 975 623 $ CAD (247,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot E

Taille de l’unité 7 915 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot F

Taille de l’unité 7 915 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 774 273 $ CAD (350,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Lot G

Taille de l’unité 6 529 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 133 947 $ CAD (326,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 141 057 $ CAD Taille totale du bâtiment 50 526 pi²
Taille de l’unité 6 529 - 28 165 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 4
Prix 141 057 $ CAD
Taille de l’unité 6 529 - 28 165 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 50 526 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 59 94 80 47

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  • ID d’inscription: 40719034

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Local d'activités Propriété à 33600 Pessac est actuellement disponible à vendre. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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"33600 Pessac"

+33 6 59 94 80 47

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 348,6 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 194,9 13 mois après travaux 110 HT/HC/m²/an 1 750 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 191,9 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot E Activités 735,4 13 mois après travaux 150,42 HT/HC/m²/an 6-9 ans 2 337,98 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot E
1 Bureaux 348,6 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 194,9 13 mois après travaux 110 HT/HC/m²/an 1 750 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 191,9 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot F Activités 735,4 13 mois après travaux 150,42 HT/HC/m²/an 6-9 ans 2 337,98 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot F
1 Bureaux 282,2 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 280,4 13 mois après travaux 110 HT/HC/m²/an 1 750 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 44 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot G Activités 606,6 13 mois après travaux 139,58 HT/HC/m²/an 6-9 ans 2 180,2 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot G
1 Bureaux 485,9 13 mois après travaux 127 HT/HC/m²/an 2 100 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 2 074,4 13 mois après travaux 100 HT/HC/m²/an 1 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 56,4 13 mois après travaux 127 HT/HC/m²/an 1 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot D Activités 2 616,7 13 mois après travaux 105,6 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 652,13 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot D
Total 4 694,1 m²
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