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33600 Pessac Unité de condo • Flex

Pessac 33600

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Description

Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Mise à disposition 12 mois. Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale. DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA) Immeuble neuf Livraison 12 mois après accords Livraison partie bureaux aménagé en paysagé Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires. Charge au sol 3T/m2 Sol quartz Porte sectionnelle Surface RDC : 2074 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Monge (BUS-24) Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la vente : Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la location : Loyer parking : 500 euros/U/an

Pièces jointes

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
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  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 28 158 pi²
  • Flex
  • 7 386 874 $ CAD (262,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 28 158 pi² Flex 7 386 874 $ CAD (262,34 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
28 158 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
7 386 874 $ CAD (262,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite extérieure 3D Matterport
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Taille de l’unité 28 158 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 7 386 874 $ CAD (262,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 28 158 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Taille de l’unité 28 158 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • ID d’inscription: 40936547

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Industriel Propriété à 33600 Pessac est actuellement disponible à vendre. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Établissement moderne avec un espace de stationnement spacieux.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
Local d'activités dans Pessac à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5
Bureau lumineux avec une vue agréable, idéal pour travailler dans le confort.
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Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.
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33600 Pessac

"33600 Pessac"

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 542 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 074 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 616 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 2 616 m²
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