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33600 Pessac 5 759–29 116 pi² d'espace disponible • Bureau
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BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 133 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 133 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 836 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 836 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 48 269 $ CAD/an 4 022 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 48 269 $ CAD/an 4 022 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 116 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 116 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 759 pi² | 3/6/9 | 24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 055 $ CAD/HT-HC/an 11 838 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 275 pi² | 3/6/9 | 24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 800 $ CAD/HT-HC/an 12 900 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 225 pi² | 3/6/9 | 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 449 $ CAD/HT-HC/an 19 537 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 858 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 201 $ CAD/HT-HC/an 18 600 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 759 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 055 $ CAD/HT-HC/an 11 838 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 800 $ CAD/HT-HC/an 12 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 225 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 449 $ CAD/HT-HC/an 19 537 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 201 $ CAD/HT-HC/an 18 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 759 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 133 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 30 133 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 836 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 836 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 9 225 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 48 269 $ CAD/an 4 022 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 48 269 $ CAD/an 4 022 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 116 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 116 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques Immeuble neuf construit en 2024 Prestations haut de gamme Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés Sanitaires communs, douches H/F Ascenseurs Contrôle d'accès (immeuble et plateau) Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer Surface RDC : 535 m² 2 705 m² divisibles à partir de 535 m² Situation/Transports : Bus Edison (BUS-24) Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77) Sortie rocade Sorties n° 14 et 26 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
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