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33600 Pessac 5 716–22 873 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 998 $ CAD/an 3 916 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 527 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 47 086 $ CAD/an 3 924 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 554 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 47 175 $ CAD/an 3 931 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 581 $ CAD/an 1 215 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 716 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 085 $ CAD/HT-HC/an 9 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| 1er étage | 5 726 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 294 $ CAD/HT-HC/an 9 275 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| 1er étage | 5 737 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 504 $ CAD/HT-HC/an 9 292 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
RDC
| Taille |
| 5 716 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 085 $ CAD/HT-HC/an 9 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 726 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 294 $ CAD/HT-HC/an 9 275 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 737 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 504 $ CAD/HT-HC/an 9 292 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
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Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 998 $ CAD/an 3 916 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 527 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 5 726 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
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Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 47 086 $ CAD/an 3 924 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 554 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 5 737 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
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Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 47 175 $ CAD/an 3 931 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 581 $ CAD/an 1 215 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Au sein d'un bel immeuble tertiaire situé dans un environnement recherché à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, découvrez 3 plateaux de bureaux disponibles, divisibles par niveau. Surfaces disponibles - RDC : 531 m² SU - R+1 : 532 m² SU - R+1 : 533 m² SULes espaces, lumineux et fonctionnels, peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins. Prestations - Climatisation réversible (incluse dans les charges) - Éclairage LED - Fibre optique - Doubles goulottes périphériques - Ascenseur - Douches - Terrasse - ERP possibleL'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 33 places de parking par plateau, ainsi que 4 doubles bornes de recharge IRVE. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité, facilement accessibles et implantés dans un environnement tertiaire dynamique. Disponibilité : 01/01/2027 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT
Faits sur la propriété
-
Groupe CAZE
Présenté par
"33600 Pessac"
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