Pickle Factory 5 biens • Portland, OR

La Pickle Factory offre une occasion exceptionnelle, qu'il s'agisse d'un investissement loué ou d'un projet de réaménagement, avec un solide locataire d'ancrage, un accès immédiat à l'I-5 et un emplacement de choix au cœur du centre industriel de Portland.
La propriété comprend cinq bâtiments totalisant ± 131 472 pieds* sur ± 5,34 acres de terrain zoné industriel lourd. La propriété actuelle a entrepris des améliorations importantes, notamment de nouveaux toits, des fenêtres améliorées, des améliorations électriques et électriques et des améliorations spécifiques aux locataires. De plus, une convention d'acheteur potentiel (APP) cessible (APP) ** a été conclue, ce qui met les futurs propriétaires à l'abri des responsabilités en matière d'assainissement de l'environnement.
Glass to Glass, qui fait partie d'Owens-Illinois (O-I) Glass, est le locataire principal du campus des cinq immeubles. Ils occupent ± 47 290 PI2 de l'immeuble de ± 53 873 PI2 et la durée restante du bail est en vigueur. Le bâtiment B1, d'une superficie de ± 60 275 pi2, comprend des espaces créatifs et créatifs loués et sert de lieu pour de grands événements, générant des revenus supplémentaires. Le campus comprend également :
• ± 5 981 PI2 d'espace de bureaux à deux niveaux
• bâtiment flexible de ± 2 113 SF
• Entrepôt de ± 9 230 SF avec chargement au niveau des grades
Avec ses sources de revenus diversifiées et son caractère vraiment unique en son genre, The Pickle Factory offre un actif rare et très polyvalent sur le marché industriel de Portland.
*Les dimensions des bâtiments doivent être confirmées par l'architecte de l'acheteur. **L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable en matière de PPA.