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Pico Ave Lot • Résidentiel • 18,36 Acres • 6 836 940 $ CAD • Menifee, CA 92585
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Faits saillants de l'investissement
- RC-LDR zoning supports low-density residential development with ½-acre lots.
- Features existing 60’x100’ building and additional residence for added utility.
- Positioned within peaceful rural surroundings in unincorporated Riverside County.
- Utilities available onsite, including water, electricity, and natural gas.
- Located 3.7 miles from the 215 Freeway, offering strong regional connectivity.
Résumé de l'annonce
This 18.36 acre offering presents a compelling opportunity for residential development in the growing Menifee market. Designated RC-LDR, the property supports low-density residential use with ½-acre minimum lots, making it ideal for a thoughtfully planned rural neighborhood. Utilities including water, electricity, and natural gas are already available, enhancing development feasibility. Existing site improvements include a 60’x100’ building constructed in 1991 and an additional home dating back to the 1960s, providing immediate functional value or potential adaptive reuse. Located just 3.7 miles from the 215 Freeway, the site ensures convenient regional connectivity while maintaining a peaceful rural setting. Its position within unincorporated Riverside County offers additional flexibility in planning and entitlement considerations. With two adjacent parcels included under APNs 309-220-006 and 007, this property delivers scale, access, and versatility for builders or investors seeking a strategic foothold in a high-demand residential corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 836 940 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 18,36 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Santa Rosa Rd |
| Zonage | RC-LDR - Communauté rurale - Résidentiel à faible densité, lots d'un demi-acre | ||
| Prix | 6 836 940 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 18,36 AC |
| Rues transversales | Santa Rosa Rd |
| Zonage | RC-LDR - Communauté rurale - Résidentiel à faible densité, lots d'un demi-acre |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 836 940 $ CAD | Taille du lot | 18,36 AC |
| Prix par AC | 372 382,34 $ CAD |
| Prix | 6 836 940 $ CAD |
| Prix par AC | 372 382,34 $ CAD |
| Taille du lot | 18,36 AC |
18.36 +/- Acres: Riverside County Designated Land Use RC-LDR. Rural Community, Low Density Residential. One half acre minimum lot size. The property is rectangular and essentially flat.
Description
18,36 acres avec un bâtiment métallique de 60' x 100' et une maison de 1 800 pieds carrés construite en 1960.
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 466 976 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 633 263 $ CAD | Évaluation totale | 1 100 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
633 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
466 976 $ CAD
Évaluation totale
1 100 239 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pico Ave
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