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69310 Pierre-Bénite 5 716–25 640 pi² d'espace disponible • Flex

Pierre-Bénite 69310

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  • RDC - Lot A1
  • 6 684 pi²
  • 3/6/9
  • 18,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 990 $ CAD/HT-HC/an 10 166 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - Lot A2
  • 6 738 pi²
  • 3/6/9
  • 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 011 $ CAD/HT-HC/an 10 001 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - Lot A3
  • 6 501 pi²
  • 3/6/9
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  • RDC - Lot C2
  • 5 716 pi²
  • 3/6/9
  • 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 773 $ CAD/HT-HC/an 8 481 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot A1 6 684 pi² 3/6/9 18,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 990 $ CAD/HT-HC/an 10 166 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot A2 6 738 pi² 3/6/9 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 011 $ CAD/HT-HC/an 10 001 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot A3 6 501 pi² 3/6/9 17,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 282 $ CAD/HT-HC/an 9 690 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot C2 5 716 pi² 3/6/9 17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 773 $ CAD/HT-HC/an 8 481 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot A1

Taille
6 684 pi²
Terme
3/6/9
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18,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 990 $ CAD/HT-HC/an 10 166 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot A2

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RDC - Lot A3

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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 282 $ CAD/HT-HC/an 9 690 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot C2

Taille
5 716 pi²
Terme
3/6/9
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17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 773 $ CAD/HT-HC/an 8 481 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Maintenant

RDC - Lot A1

Taille 6 684 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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RDC - Lot A2

Taille 6 738 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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RDC - Lot A3

Taille 6 501 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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RDC - Lot C2

Taille 5 716 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Aperçu de la propriété

Découvrez 6PARK PIERRE, un parc d'activités moderne situé à Pierre-Bénite, au cœur de la zone industrielle Les Lônes. Ce projet résulte de la requalification d'une ancienne friche industrielle sur un terrain de 1,2 hectare. Il se compose de 4 bâtiments neufs, tous équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant des solutions énergétiques innovantes. Le parc offre un environnement clos et sécurisé, avec des cellules à partir de 531 m² et jusqu'à 626 m², idéales pour des activités tertiaires. Les surfaces en rez-de-chaussée atteignent 409 m² et bénéficient d'une belle hauteur sous poutre de 6,5 m. L'emplacement est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et à la présence de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre professionnel de qualité adapté à vos besoins, dans un parc d'activités durablement pensé. Dalle béton 2T par mètre carré Structure charpente métallique trame de 6 mètres Porte sectionnelle électrique 3 mètres sur 4 mètres Belle hauteur sous poutre de 6,5 mètres Couverture étanchéité multicouche bac acier Façade double peau métallique Soubassement longrine béton Plancher collaborant 350 kg par mètre carré mezzanine Raccordement tarif bleu Séparation des lots par blocs creux maçonnés de 20 cm Menuiseries extérieures de type châssis à la française Menuiserie aluminium laqué à rupture thermique Hauteur libre sous poutre maximale 6,5 mètres Parc d'activités neuf et sécurisé Situation/Transports : Autoroute A7 à 1 min Autoroute A450 à 3 min Boulevard Urbain Sud à 5 min SNCF Gare TER Pierre-Bénite à 1 km Gare de Lyon Perrache à 10 min Gare de Lyon Part Dieu à 20 min Métro B station Gare d'Oullins à 2,5 km Bus ligne 17 arrêt Pierre Bénite République à 500 m Prix dans le tableau incluant les parkings. Conditions particulières à la vente : Prix dans le tableau incluant les parkings. Conditions particulières à la location : Loyer activité: 105 euros m²/an HT HC Loyer bureaux: 140 euros m²/an HT HC Loyer parking: 250 euros m²/an HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
25 640 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40576948

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69310 Pierre-Bénite

Le Flex Propriété à 69310 Pierre-Bénite est actuellement disponible à louer. Contacter Brice Robert Arthur Loyd pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Pierre-Bénite à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Bâtiment moderne avec accès facile et espace optimisé.
Flex dans Pierre-Bénite à louer Photo intérieure- Image 2 de 6
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex dans Pierre-Bénite à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 6
Espaces extérieurs modernes avec abris pour vélos et stationnement.
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Un espace moderne et accessible au cœur de la ville.
Flex dans Pierre-Bénite à louer Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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69310 Pierre-Bénite

"69310 Pierre-Bénite"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 371 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 125 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 125 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1 Activités 621 Immédiate 121,67 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 645,09 m² HT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot A1
Activités 426 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2 Activités 626 Immédiate 118,74 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 644,73 m² HT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot A2
Activités 404 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A3 Activités 604 Immédiate 119,24 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 646,36 m² HT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot A3
Activités 363 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 84 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 84 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C2 Activités 531 Immédiate 118,71 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 646,14 m² HT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C2
Total 2 382 m²
8 Parking(s) 8 Parking(s) 8 Parking(s) 7 Parking(s)
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