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Résumé de l'annonce

ALLIANCE vous propose à la vente une surface mixte activité/bureaux en très bon état. Bâtiment rare au sein d'une zone gardiennée & clôturée au pied du RER D, T11, Bus (268, 150, 337), accessible via la N1 et à 10 minutes de l'autoroute A1. Le bien est vendu libre de toute occupation. Prix de vente total : 950000 Euros HD Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Cloison amovible Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Système d'alarme Double vitrage Immeuble raccordé en fibre optique Surface RDC : 315 m² Haut. libre max. ss poutre : 3 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 390 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 229 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 390 pi² Flex Sur demande -
- 3 229 pi² Bureau Sur demande -

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Taille de l’unité
3 390 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 229 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 3 390 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 229 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Industriel
Planchers 2
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37470405

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93380 Pierrefitte-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment F Bureaux 300 5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Bâtiment F Activités 315 5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Bâtiment F Activités 615 Immédiate 950 000 m² HD 5% HT en sus à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 615 m²
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