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Pine & Boylston 2 biens • Commerce de détail • Seattle, WA
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased | 36,471 SF Across Two Assets
- Walk Score 99 | Transit Score 96: ±4 Blocks to Capitol Hill Link Station
- Long-Term NNN Fitness Anchor: Henry’s Gymnasium | Expires Nov 2035
- At the Heart of Pike/Pine Corridor: 2.1M Annual Visits Within a 500- Foot Radius (Placer.ai)
- Enterprise Rent-A-Car: National Credit Tenant | Leased Through 2035
- Foundations — Seattle’s Premier Startup Community: Sole Office Tenant | Recent Expansion
Résumé de l'annonce
Pine & Boylston presents two fully leased assets totaling 36,471 SF at E Pine Street and Boylston Avenue — one of the most heavily trafficked areas in Capitol Hill’s Pike/Pine corridor. The portfolio generates $1,224,058 in Year 1 NOI anchored by Henry’s Gymnasium (NNN, Nov 2035) and Enterprise Rent-A-Car, with all tenants carrying contracted rental increases. Located four blocks from the Capitol Hill Link station with direct access to Seattle’s CBD, South Lake Union, and Amazon’s Global HQ, the assets sit within one of Seattle’s most supply-constrained neighborhoods. Offered together or individually on a best-offer basis. Prime investment opportunity!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
1 739 276 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 739 276 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 44 100 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 610 E Pine St, Seattle, WA 98122 | Commerce de détail | 27 600 pi² | 1922 | - |
|
Boylston Garage
1617 Boylston Ave, Seattle, WA 98122 |
Commerce de détail | 16 500 pi² | 1921 | - |
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