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Magnolia Square Retail/Medical Outparcel Pine Ridge Road 1 500–7 013 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34109
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à un nouveau complexe d'appartements de 290 logements et au centre commercial Magnolia Square.
- Bornes de recharge Tesla sur la propriété.
- À distance de marche de Starbucks, The Bowl, Salon Bamboo Aveda, Today Nail Spa, Practice Yoga et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 503 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
PROPOSED RETAIL: Opportunity for drive-thru & patio with anticipated delivery of Q1 2026. Various size options including end cap with drive-thru. Located between the prestigious Waterside Shops & Naples Blvd Corridor with access to a signalized intersection.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 013 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Capuchon d'extrémité avec Drive Thru
1er étage, ste 102
PROPOSED RETAIL: Opportunity for drive-thru & patio with anticipated delivery of Q1 2026. Various size options including end cap with drive-thru. Located between the prestigious Waterside Shops & Naples Blvd Corridor with access to a signalized intersection.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 013 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 103
PROPOSED RETAIL: Opportunity for drive-thru & patio with anticipated delivery of Q1 2026. Various size options including end cap with drive-thru. Located between the prestigious Waterside Shops & Naples Blvd Corridor with access to a signalized intersection.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 013 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 104
PROPOSED RETAIL: Opportunity for drive-thru & patio with anticipated delivery of Q1 2026. Various size options including end cap with drive-thru. Located between the prestigious Waterside Shops & Naples Blvd Corridor with access to a signalized intersection.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 013 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAGNOLIA SQUARE RETAIL/MEDICAL OUTPARCEL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Franklin Social Tavern
- Hébergement et services alimentaires
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- Rosedale Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Starbucks
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- The Bowl
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Franklin Social Tavern | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rosedale Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Bowl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 013 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 7 013 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 013 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VENTE AU DÉTAIL PROPOSÉE disponible à l'angle nord-est des chemins Pine Ridge et Goodlette Frank ! Livraison prévue au premier trimestre de 2026.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Magnolia Square Retail/Medical Outparcel | Pine Ridge Road
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