Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Pinebrook Park 6 biens • Commerce de détail • À vendre 37 627 348 $ CAD • Fort Myers, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity: In-place rents average just $14.96 PSF, well below market rates, offering significant mark-to-market upside.
- Strategic Vacancy: 88.5% occupancy with select office suites held vacant to support a comprehensive renovation strategy.
- NNN Lease Structure: 76% of GLA leased on a NNN basis, minimizing landlord responsibilities and enhancing net cash flow.
- Short Lease Terms: 38% of GLA has no renewal options and WALT is just 2.4 years, enabling rapid rental growth and repositioning.
- Renovation Upside: Renovations underway targeting office rents of $50+ PSF, driving meaningful NOI growth.
- Redevelopment Potential: Large ±130,718 SF center on ±8.72 acres offers substantial leasing flexibility and long-term redevelopment options.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 37 627 348 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 263,19 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 142 966 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 16,54 AC |
| Prix | 37 627 348 $ CAD |
| Prix/pi² | 263,19 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 142 966 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,54 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 | Commerce de détail | 43 496 pi² | 1980 | - |
| 12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 | Commerce de détail | 41 479 pi² | 1980 | - |
|
PBS 1-60
12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 |
Commerce de détail | 31 982 pi² | 1980 | - |
|
Pinebrook Park Bldg 3
12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 |
Commerce de détail | 13 365 pi² | 1980 | 4 969 650 $ CAD |
| 12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 | Commerce de détail | 7 144 pi² | 1980 | - |
|
Outback
12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 |
Commerce de détail | 5 500 pi² | 1980 | - |
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pinebrook Park
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.