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Stadium Square Pineda Blvd & Stadium Pkwy 2 012–7 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Melbourne, FL 32940
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FAITS SAILLANTS
- New Construction
- Restaurant Space
- Excellet Location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 101 | 2 491 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 154 390 $ CAD/an 12 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 103 | 2 012 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 110 846 $ CAD/an 9 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 113 | 2 507 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 155 381 $ CAD/an 12 948 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Service au volant
- Restaurant
- Drive Thru
1er étage, ste Unit 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 113
Outdoor seating available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- End Cap
- Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 010 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 058 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 058 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lightle Beckner Robison Inc est ravi de proposer 15 000 pieds carrés à louer dans un nouveau centre commercial/résidentiel situé à Viera, sur Stadium Parkway. Idéalement situé à proximité de la nouvelle école Goddard et de nombreux développements résidentiels. Le bâtiment comprendra sept (7) unités : cinq (5) espaces intérieurs de 2 000 pieds carrés chacun et deux (2) unités d'extrémité de 2 500 pieds carrés chacune. Le bâtiment sera livré aux locataires sous forme de coque brute. Des options de service au volant et de sièges extérieurs seront disponibles pour les unités d'extrémité destinées aux restaurants. Situé à l'angle sud-ouest de Stadium Parkway et Pineda Blvd. Communauté planifiée de premier ordre : - Classée 10e par RCLCO pour 2024 - Constamment dans le top 25 (23e par John Burns en 2024 ; top 15/50 les années précédentes) Qualité de vie dans le comté de Brevard : - Classé 10e en Floride parmi les comtés par MoneyInc, salué pour ses écoles, ses plages, ses soins de santé et ses opportunités d'emploi.
CONTACTS
-
Jeffery Robison -
Vitor De Sousa, CCIM -
Robert Beckner -
Lightle Beckner Robison, Inc.
Présenté par
Stadium Square | Pineda Blvd & Stadium Pkwy
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