Pitreavie Cres 22 248 pi² Industriel Immeuble Dunfermline KY11 8PU À vendre

Entrepôt de distribution moderne / Espace industriel et bureaux Idéalement adapté aux activités de stockage et de distribution Superficie totale de 2 066,79 m² (22 248 pi²) Excellentes installations de chargement et d'accès Situé dans le parc d'affaires Pitreavie, Dunfermline Excellentes liaisons routières avec l'A92, l'autoroute M90 et le Queensferry Crossing Superficie totale du site d'environ 1,9 acre. Dunfermline est l'un des principaux centres commerciaux du Fife, avec une population résidente dépassant désormais les 50 000 habitants et une zone de chalandise estimée à environ 150 000 personnes. La ville occupe une position stratégique, à quelques kilomètres au nord du Queensferry Crossing et à proximité immédiate de l'autoroute M90. Plus précisément, le bien est situé sur un site clôturé et sécurisé à l'extrémité nord-est de Pitreavie Drive, au sein du parc d'affaires bien établi de Pitreavie. Il bénéficie d'un emplacement logistique idéal, à environ 16 miles (26 km) au nord du centre-ville d'Édimbourg, 2 miles (3 km) au sud du centre-ville de Dunfermline, 15 miles (24 km) à l'ouest de Kirkcaldy, 35 miles (56 km) au sud de Perth et environ 45 miles (72 km) au sud de Dundee. Le parc d'affaires Pitreavie est considéré comme l'un des principaux emplacements commerciaux et industriels de l'ouest du Fife, attirant des entreprises locales, régionales et nationales. Parmi les occupants locaux figurent FMC, D&G Autocare, Bank of Scotland, Dingbro, Travis Perkins et Beatsons, entre autres. Le bien se compose d'un bâtiment industriel indépendant de plain-pied, construit avec une charpente en acier et un revêtement métallique profilé isolé sur les murs et le toit. Il est situé sur un grand terrain sécurisé offrant une cour spacieuse et des places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une aire de manœuvre pour les livraisons de marchandises lourdes. L'accès au bâtiment est excellent, avec 3 portes de chargement/d'accès offrant une bonne hauteur de dégagement pour les véhicules. Des accès pour le personnel sont également bien aménagés. À l'intérieur, le bien propose un espace ouvert ainsi qu'un aménagement de bureaux de qualité au rez-de-chaussée et au premier étage, comprenant un mélange de bureaux individuels et d'espaces ouverts, ainsi que des installations sanitaires et des espaces pour le personnel. La hauteur sous plafond est d'environ 5 mètres (4,65 mètres jusqu'à la charpente), avec une hauteur maximale atteignant environ 7,2 mètres au sommet du toit.

Entrepôt de distribution moderne / Espace industriel et bureaux Idéalement adapté aux activités de stockage et de distribution Superficie totale de 2 066,79 m² (22 248 pi²) Excellentes installations de chargement et d'accès Situé dans le parc d'affaires Pitreavie, Dunfermline Excellentes liaisons routières avec l'A92, l'autoroute M90 et le Queensferry Crossing Superficie totale du site d'environ 1,9 acre. Dunfermline est l'un des principaux centres commerciaux du Fife, avec une population résidente dépassant désormais les 50 000 habitants et une zone de chalandise estimée à environ 150 000 personnes. La ville occupe une position stratégique, à quelques kilomètres au nord du Queensferry Crossing et à proximité de l'autoroute M90. Plus précisément, le site se trouve sur un terrain clôturé et sécurisé, à l'extrémité nord-est de Pitreavie Drive, au sein du parc d'affaires bien établi de Pitreavie. Il bénéficie d'un emplacement logistique idéal, à environ 26 km (16 miles) au nord du centre-ville d'Édimbourg, 3 km (2 miles) au sud du centre-ville de Dunfermline, 24 km (15 miles) à l'ouest de Kirkcaldy, 56 km (35 miles) au sud de Perth et environ 72 km (45 miles) au sud de Dundee. Le parc d'affaires Pitreavie est considéré comme l'un des principaux emplacements commerciaux et industriels de l'ouest du Fife, attirant des entreprises locales, régionales et nationales. Parmi les occupants locaux figurent FMC, D&G Autocare, Bank of Scotland, Dingbro, Travis Perkins et Beatsons, entre autres. Le bien immobilier se compose d'un bâtiment industriel indépendant de plain-pied, construit avec une charpente en acier et un revêtement métallique profilé isolé sur les murs et le toit. Il est situé sur un grand terrain sécurisé offrant une cour spacieuse et des places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une aire de manœuvre pour les livraisons de marchandises lourdes. L'accès au bâtiment est excellent, avec trois portes de chargement/d'accès offrant une bonne hauteur de dégagement pour les véhicules. Des accès pour le personnel sont également bien aménagés. À l'intérieur, le bâtiment propose un espace ouvert ainsi qu'un bon niveau d'aménagement de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage, comprenant un mélange de bureaux individuels et d'espaces ouverts, ainsi que des installations sanitaires et des espaces pour le personnel. La hauteur sous plafond est d'environ 5 mètres (4,65 mètres jusqu'à la charpente), avec un faîtage atteignant environ 7,2 mètres.