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Plaça Major, 17 16 598 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mollet del Vallès, Barcelona 08100
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FAITS SAILLANTS
- Edificio comercial en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 16 598 pi² | Négociable | 10,48 $ CAD/pi²/an EXCL 0,87 $ CAD/pi²/mois EXCL 173 888 $ CAD/an EXCL 14 491 $ CAD/mois EXCL |
Sous-sol
El local está ubicado en el centro de la población de Mollet del Vallès, a pocos metros del Ayuntamiento, el Mercado Municipal y diversos comercios y restaurantes de la zona. Tiene una superficie aproximada de 1.542 m2, distribuidos en una planta baja de unos 1.378 m2 y una planta sótano de unos 164 m2. El local requiere reformas importantes. Anteriormente funcionaba como un cine con seis salas. Los precios no incluyen impuestos. Para más información o para concertar una visita, puede ponerse en contacto.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Ubicación muy céntrica y bien comunicada.
- Amplia superficie en planta baja y sótano.
- Espacio con potencial para diversos usos.
- Cercano a servicios y zona comercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 598 pi² | Superficie commerciale brute | 45 639 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 639 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé sur la Plaça Major dans la localité de Mollet del Vallès, dans la province de Barcelone. Il dispose de 2 698 m² de surface brute locative répartis sur 2 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes connexions, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaça Major, 17
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