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Plaça Poble del, 12 Unité de condo • Commerce de détail • 678 pi² • À vendre 193 197 $ CAD • Montornès del Vallès, Barcelona 08170

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé sur la place du Pueblo, dans la localité de Montornès del Vallès, dans la province de Barcelone. Il dispose de 4 290 m² de surface construite répartis sur 6 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes liaisons, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	46 177 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	7 696 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1965
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,23 AC

Taille totale du bâtiment	46 177 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	7 696 pi²
Année de construction	1965
Taille du lot	0,23 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	678 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	193 197 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	284,95 $ CAD

Taille de l’unité	678 pi²
Prix	193 197 $ CAD
Prix par pi²	284,95 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local en planta baja con permiso del ayuntamiento para su conversión en vivienda. Es una opción adecuada tanto para inversores como para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin necesidad de escaleras. Construido en 1965 y reformado íntegramente en 2010, cuenta con 63 m2 en una sola planta, es exterior y esquinero. Dispone de carpintería de aluminio y puertas interiores de haya.

NOTES SUR LA VENTE

Actualmente funciona como peluquería con más de treinta años de clientela, lo que representa un valor añadido, ya sea para continuar con la actividad o para destinar el espacio a uso residencial. Incluye un baño ampliable y no genera gastos de escalera.

La ubicación resulta especialmente conveniente, a pocos pasos de colegios, supermercados y otros servicios cotidianos. También cuenta con paradas de transporte público cercanas que facilitan la conexión con el centro del municipio y con poblaciones vecinas. El acceso rápido a la C-17 permite llegar a Barcelona en menos de treinta minutos, ofreciendo una buena combinación entre tranquilidad y proximidad a la ciudad.

Se trata de una propiedad versátil, práctica y con diversas posibilidades de aprovechamiento futuro.