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Plaça de la Reforma, 2 Unité de condo • Commerce de détail • 699 pi² • À vendre 143 306 $ CAD • Manresa, Barcelona 08241

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en la Plaza de la Reforma, en el centro de Manresa (Barcelona).

Construido en 1971, en zona consolidada con excelentes conexiones y acceso mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé sur la Plaza de la Reforma, à Manresa (Barcelone). Construit en 1971, il se trouve dans une zone centrale et bien établie, avec de bonnes connexions par transport en commun et un accès facile aux principaux services de la ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	44 778 pi²	Planchers	9
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	4 973 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1971
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,16 AC

Taille totale du bâtiment	44 778 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Superficie de plancher typique	4 973 pi²
Année de construction	1971
Taille du lot	0,16 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	699 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	143 306 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	205,02 $ CAD

Taille de l’unité	699 pi²
Prix	143 306 $ CAD
Prix par pi²	205,02 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina en venta en Plaza de la Reforma, 2 (Manresa), con 65 m2 construidos y 55 m2 útiles. Situada en pleno centro, en entorno profesional y bien comunicado, a pocos minutos de juzgados, Renfe y principales servicios. Edificio con ascensor, triple acristalamiento y bajos gastos de comunidad. Espacio diáfano adaptable ideal para despachos, asesorías o estudios profesionales.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: 2158

Exclusiva oficina en venta en Plaza de la Reforma, 2, en pleno centro de Manresa. Dispone de 65,44 m2 construidos (55 m2 útiles) y se encuentra en un entorno profesional y consolidado que combina actividad comercial, servicios empresariales y equipamientos públicos. Su ubicación la hace especialmente adecuada para despachos, asesorías o consultorías que busquen visibilidad, accesibilidad y proximidad a su clientela.

La oficina está situada en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo un minuto de los juzgados, la Agencia Tributaria Catalana y las comisarías de Mossos d’Esquadra y Policía Local; a dos minutos de la estación de Renfe; a cinco minutos del Ayuntamiento; y a diez minutos de la Seguridad Social y Hacienda estatal. A escasos 20 metros se encuentra el parking más grande de Manresa, con tres plantas, lo que facilita el acceso y aparcamiento tanto para clientes como para profesionales.

Manresa, capital del Bages, es un referente económico y administrativo en la comarca, con un tejido urbano que combina comercio, restauración, banca y organismos públicos. La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público (Renfe y FGC) y rápido acceso a las principales vías de comunicación: C-16, C-55 y C-25 (Eix Transversal), lo que garantiza movilidad y conectividad.

El edificio dispone de ascensor, ventanas con triple acristalamiento y aislamiento acústico, suministros dados de alta y bajos gastos de comunidad. Su planta diáfana permite configurar espacios de recepción, área de trabajo y uno o dos despachos, adaptándose con facilidad a distintas actividades profesionales: abogacía, asesoría, arquitectura, psicología, terapias, estudios creativos o showrooms de marca.

Por su versatilidad, ubicación y potencial de rentabilidad, esta oficina representa una inversión sólida y funcional en el centro de Manresa.