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Place Adolphe Max Unité de condo • Bureau • 1 194 pi² • À vendre 1 656 032 $ CAD • 75009 Paris
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Faits saillants
- Situation rare face au square
- Environnement commerçant établi
- Accès indépendant à l’étage
Description
L’immeuble, construit en 1845, s’inscrit dans un environnement urbain recherché du 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de plusieurs stations de métro permettant une accessibilité optimale. Les parties communes reflètent le style architectural typique du quartier, tandis que l’emplacement profite d’un tissu commercial dense ainsi que de nombreux services du quotidien. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun situés à quelques minutes à pied renforcent l’attractivité de cette adresse centrale. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant le premier niveau concerné par la vente.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 656 032 $ CAD | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Taille de l’unité | 1 194 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 | Année de construction | 1845 |
| Prix | 1 656 032 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 194 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Année de construction | 1845 |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 194 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 656 032 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 386,96 $ CAD | Honoraires preneur | 69 001 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 194 pi² |
| Prix | 1 656 032 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 386,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 69 001 $ CAD |
Description
Le bien se situe dans un immeuble de caractère datant du XIX? siècle, en bordure immédiate du square Adolphe Max. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine donnant sur la place, offrant un accès direct depuis la rue et une excellente visibilité. Un premier espace accueille une boutique complétée d’un point d’eau et de sanitaires. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui présente deux espaces de travail lumineux, une cuisine intégrée ainsi que des sanitaires et une douche. Ce niveau possède également un balcon exposé au sud et dispose d’un accès indépendant grâce à la présence d’un ascenseur desservant directement l’étage. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz et l’ensemble est équipé de double vitrage. Aucun stationnement n’est renseigné pour cette vente.
Notes sur la vente
Charges annuelles : 6?397 € HT
Taxe foncière : 3?266 €/an
Autres éléments : taxes bureaux : 2?911 €/m²/an
Présenté par
JP2L
Place Adolphe Max
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