Place De Clichy 22 830 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris

SIZE Real Estate vous propose des surfaces de bureaux disponibles immédiatement, en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots, rénovés en 2021, bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, des salles de réunions, un cloisonnement amovible, peu de contraintes porteuses, un plafond brut style industriel, une climatisation réversible et des sanitaires privatifs. Ils incluent également un auditorium, des douches au R+5, des archives d'une surface totale de 31 m², ainsi que de nombreux espaces extérieurs : terrasse privative au R+3 d'environ 90 m², terrasse privative au R+6 d'environ 100 m², balcon au R+4 d'environ 28 m². Vue Tour Eiffel au 6ème étage. Capacitaire du R+3 au R+6 : 220 personnes. Immeuble tertiaire de très bon standing en bon état, avec double adresse. Parties communes rénovées de qualité, accès PMR, hôtesse d'accueil, accès sécurisé, double batterie d'ascenseurs et nombreuses places de parking intérieures disponibles. Parking intérieur : 66. Disponibilité : immédiate. Bail commercial 3/6/9. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Travaux récupérables : 25,72 EUR/m²/an. Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT. Date de dernière mise à jour : 2025-12-23. Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22.