Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Découvrez à Bron, au cœur du nouveau quartier la Clairière, plusieurs locaux commerciaux disponibles à la location. Parfaitement adaptés pour des activités de restauration, boulangerie ou snacking, ces espaces bénéficient d'une terrasse possible et d'une gaine d'extraction déjà présente dans chaque local. Les surfaces proposées sont de 250 m² et 227,8 m², offrant la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec un flux de clientèle assuré par la proximité des immeubles de bureaux, des habitations et de l'hôpital. Le site est particulièrement bien desservi grâce à la proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas, proposant ainsi un emplacement central et facilement accessible pour votre activité. Proximité du périphérique Proximité de la Route de Genas Environnement avec bureaux Environnement avec habitations Environnement avec hôpital Fluides en attente Locaux livrés brut de béton Vitrines posées Accès PMR Activités autorisées restauration Surface RDC 1369,4 m² Situation/Transports : Bus De Tassigny Curial C15 Bus De Tassigny Curial 24 Bus De Tassigny Curial 79 Tram Les Alizés TRAMWAY T2 Tram De Tassigny Curial TRAMWAY T5

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1a
  • 1 756 pi²
  • Commerce de détail
  • 596 001 $ CAD (339,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité 1b
  • 993 pi²
  • Commerce de détail
  • 401 619 $ CAD (404,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité 2b
  • 1 335 pi²
  • Commerce de détail
  • 473 910 $ CAD (354,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité :null
  • 2 452 pi²
  • Commerce de détail
  • 851 431 $ CAD (347,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité L1
  • 3 907 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité L2
  • 1 184 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité L3
  • 1 205 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité L4
  • 925 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
  • Unité L5
  • 979 pi²
  • Commerce de détail
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1a 1 756 pi² Commerce de détail 596 001 $ CAD (339,41 $ CAD/pi²) -
Unité 1b 993 pi² Commerce de détail 401 619 $ CAD (404,45 $ CAD/pi²) -
Unité 2b 1 335 pi² Commerce de détail 473 910 $ CAD (354,99 $ CAD/pi²) -
Unité :null 2 452 pi² Commerce de détail 851 431 $ CAD (347,24 $ CAD/pi²) -
Unité L1 3 907 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité L2 1 184 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité L3 1 205 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité L4 925 pi² Commerce de détail Sur demande -
Unité L5 979 pi² Commerce de détail Sur demande -

Unité 1a

Taille de l’unité
1 756 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
596 001 $ CAD (339,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1b

Taille de l’unité
993 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
401 619 $ CAD (404,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2b

Taille de l’unité
1 335 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
473 910 $ CAD (354,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité :null

Taille de l’unité
2 452 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
851 431 $ CAD (347,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité L1

Taille de l’unité
3 907 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité L2

Taille de l’unité
1 184 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité L3

Taille de l’unité
1 205 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité L4

Taille de l’unité
925 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité L5

Taille de l’unité
979 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1a

Taille de l’unité 1 756 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 596 001 $ CAD (339,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité 1b

Taille de l’unité 993 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 401 619 $ CAD (404,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité 2b

Taille de l’unité 1 335 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 473 910 $ CAD (354,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité :null

Taille de l’unité 2 452 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 851 431 $ CAD (347,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité L1

Taille de l’unité 3 907 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité L2

Taille de l’unité 1 184 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité L3

Taille de l’unité 1 205 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité L4

Taille de l’unité 925 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Unité L5

Taille de l’unité 979 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 401 619 $ CAD
Taille de l’unité 925 - 3 907 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 14 736 pi²
Type de propriété Commerce de détail
  • ID d’inscription: 41358370

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Place Jean Raby, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 227,8 Immédiate 161,98 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 326,6 HD/m² Trimestriel d'avance
RDC 1a Locaux Commerciaux 163,2 Immédiate 168,86 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 273,28 m² HT Trimestriel d'avance 1a
RDC 2b Locaux Commerciaux 124,1 Immédiate 151,22 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 377,12 m² HT Trimestriel d'avance 2b
RDC 1b Locaux Commerciaux 92,3 Immédiate 150,98 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 708,56 m² HT Trimestriel d'avance 1b
RDC Bat F L1 Locaux Commerciaux 363 Immédiate 80 m²/an HT HC 3,28 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L1
RDC Bat F L3 Locaux Commerciaux 112 Immédiate 183 m²/an HT HC 3,28 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L3
RDC Bat F L2 Locaux Commerciaux 110 Immédiate 183 m²/an HT HC 3,26 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L2
RDC Bat F L5 Locaux Commerciaux 91 Immédiate 330 m²/an HT HC 3,54 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L5
RDC Bat F L4 Locaux Commerciaux 86 Immédiate 183 m²/an HT HC 3,29 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L4
Total 1 369,4 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}