31830 Plaisance-du-Touch 2 745–8 234 pi² d'espace disponible

À LOUER - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE - LOCAL D'ACTIVITÉ 255 M² Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, nous mettons à votre disposition un local d'activité à louer dans un site clos et sécurisé comprenant : - Un bureau d'environ 30 m², aménagé et équipé (sol stratifié, murs doublés en placo et isolés, 2 fenêtres, faux plafond isolé, prises électriques). - Un espace de stockage d'environ 195 m² (hauteur sous plafond de 6 m). - Une porte sectionnelle de 3,50 x 4,50 m et une porte piétonne. - Une mezzanine de 30 m² (située au-dessus du bureau), accessible par un escalier (non aménagée). - 3 places de stationnement. - Une porte sectionnelle. **Les atouts :** - Ce local est équipé du 380 V. - La mezzanine de 30 m² située au-dessus du bureau peut être aménagée pour du stockage supplémentaire ou pour créer un second espace de bureau. Le bâtiment dispose de la climatisation réversible, d'un point d'eau, d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du courant faible. La zone de la Ménude est idéalement située à quelques minutes de la rocade. Elle accueille de nombreuses entreprises des secteurs de l'industrie, des services, de la santé et de la logistique. **DPE : en cours** **GES : en cours** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ **Réf : L-2004** **Contact : Fanny TONIUTTI** **VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77** Découvrez notre site : www.vudenhaut-immo.com