Plata, 41 517 pi² Commerce de détail Immeuble Valladolid, Valladolid 47012 80 346 $ CAD (155,51 $ CAD/pi²)

Local comercial en venta ubicado en el Centro de Negocios San Cristóbal, en Calle Plata 41, Polígono San Cristóbal (Valladolid). Se sitúa en un entorno empresarial consolidado que alberga oficinas de empresas de referencia como DS Smith, Konecta y Siemens, y dispone de servicios complementarios en el complejo, entre los que figuran guardería, restaurante y hotel. La zona cuenta con buenas conexiones viarias que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a las principales vías de salida. El local ocupa la planta baja del edificio, presenta una superficie construida aproximada de 50 m² y está situado en esquina, con aproximadamente 6 metros de fachada, lo que le confiere elevada visibilidad en una zona de tránsito dentro del complejo. Actualmente se entrega en bruto, lo que permite su adaptación a las necesidades específicas del negocio. Cuenta con salida de humos y acometida de gas, ampliando las posibilidades de uso a actividades de hostelería, así como a oficinas profesionales, despachos, establecimientos comerciales, agencias o servicios. El precio incluye una plaza de garaje amplia y un trastero ubicados en el mismo edificio, elementos de valor añadido en un entorno empresarial con elevada demanda de movilidad y almacenamiento. Se trata de una propuesta de interés tanto para emprendedores que busquen establecer su actividad en una ubicación estratégica como para inversores que deseen incorporar un activo en una zona con actividad económica consolidada.