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Centro comercial Narón Plaza Galicia, 2 786 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Narón, La Coruna 15570
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Faits saillants
- Centro comercial de referencia.
- Amplia oferta y flujo constante de potenciales clientes.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 786 pi² | Négociable | 17,17 $ CAD/pi²/an INCL 1,43 $ CAD/pi²/mois INCL 13 488 $ CAD/an INCL 1 124 $ CAD/mois INCL |
2 Plaza Galicia - RDC
Alquiler de local comercial de 73 m2 situado en el interior del centro comercial de Narón, A Coruña. El centro destaca por su emplazamiento estratégico, con gran afluencia diaria de clientes y unas comunicaciones inmejorables. El local cuenta con una superficie total de 73 m² completamente diáfanos, lo que lo convierte en un espacio muy versátil y fácilmente adaptable a cualquier tipo de actividad, ya sea comercio, oficina, consulta u otros usos. Dispone de un amplio escaparate acristalado, idóneo para la exposición de producto y para ganar máxima visibilidad, así como de doble acceso, tanto desde la vía pública como desde el interior del centro comercial. Además, existe la posibilidad de colocar rótulo publicitario en fachada, reforzando el impacto visual del negocio. El centro comercial en el que se integra ofrece zonas comunes y aseos, aparcamiento gratuito a disposición de los clientes y servicio de vigilancia y mantenimiento, garantizando así una experiencia cómoda y segura tanto para comerciantes como para visitantes. En definitiva, se trata de un espacio ideal para emprendedores, franquicias o compañías que buscan implantarse en un entorno de alto rendimiento comercial y consolidado.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Ideal como local, oficina, consulta.
- Posibilidad de instalación de rótulo en fachada.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 786 pi² | Superficie commerciale brute | 71 612 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 786 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 71 612 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Centro comercial de referencia en la localidad de Narón, A Coruña- El centro se ha consolidado como un referente de compras y ocio en la comarca, captando la atención tanto de los vecinos de la zona como de visitantes procedentes de localidades próximas.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centro comercial Narón | Plaza Galicia, 2
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