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Plaza Mayor, 8 1 302 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zaratán, Valladolid 47610
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 302 pi² | Négociable | 17,77 $ CAD/pi²/an INCL 1,48 $ CAD/pi²/mois INCL 23 145 $ CAD/an INCL 1 929 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
LOCAL COMERCIAL con gran visibilidad en la PLAZA MAYOR de Zaratán Si estás buscando un espacio para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con VISIBILIDAD y TRÁNSITO constante de personas, este local comercial en la Plaza Mayor de Zaratán puede ser la oportunidad que estabas esperando. El LOCAL se encuentra en la PLANTA BAJA de un edificio de viviendas de NUEVA CONSTRUCCIÓN, situado en pleno centro del municipio, en la Plaza Mayor, uno de los puntos con mayor actividad y paso de vecinos durante todo el día. Cuenta con 120 m² construidos y destaca especialmente por sus 16,5 METROS DE FACHADA, lo que le proporciona una gran presencia comercial y una excelente visibilidad desde la plaza. Una UBICACIÓN IDEAL para negocios que necesiten escaparate y exposición directa al público. Actualmente el local se encuentra EN BRUTO, lo que permite adaptarlo completamente al tipo de negocio que se quiera desarrollar. Existe además la posibilidad de establecer un periodo de CARENCIA al inicio del contrato, facilitando así la realización de las obras de adecuación necesarias para poner en marcha la actividad. Es importante tener en cuenta que el local NO dispone de SALIDA DE HUMOS, por lo que no sería viable instalar un negocio de hostelería que la requiera. No obstante, resulta una opción muy interesante para OFICINA PROFESIONAL, TIENDA, DESPACHO, CLÍNIA, ACADEMIA, SUCURSAL BANCARIA, o cualquier ACTIVIDAD COMERCIAL o de SERVICIOS. Zaratán es un municipio muy próximo a Valladolid, con excelentes conexiones por carretera y transporte público. Se trata de un pueblo consolidado y en constante crecimiento, que cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, parques, gimnasios, supermercados, comercio local, farmacia, bares y paradas de autobús. Además, dispone de polígono industrial y zona comercial, lo que genera actividad económica y movimiento continuo de población, convirtiéndolo en un entorno atractivo para desarrollar nuevas iniciativas empresariales. Una buena oportunidad para emprendedores, profesionales o empresas que busquen posicionar su negocio en una ubicación visible y céntrica, en un municipio con dinamismo y muy cercano a Valladolid. Si quieres más información o concertar una visita para conocer el local, llámame y estaremos encantados de enseñártelo. REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero). Si necesitas hipoteca puedes contar con la ayuda de RE/MAX Finance, que, a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra. NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.
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RE/MAX Pisuerga
Présenté par
Plaza Mayor, 8
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