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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement imbattable au centre de Leganés
  • Locaux offrant de grandes possibilités
  • Au centre commercial Plaza de España

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Puerta 05
  • 1 076 pi²
  • Commerce de détail
  • 162 499 $ CAD (151,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Espace commercial situé dans le centre commercial Plaza de España, au centre de la municipalité de Leganés à Madrid. Emplacement stratégique imbattable, situé au centre névralgique de Leganés, dans un espace public animé, avec des boutiques, des bars, des restaurants, des bureaux et des banques attenants.
Local au rez-de-chaussée et de 100 m2, utilisé comme entrepôt, a un faux plafond pouvant atteindre 2,5 mètres. Il est actuellement en bon état, avec un sol en béton et un revêtement de peinture.
Il dispose de toilettes communes et de deux entrées depuis le niveau de la rue, l'une par la Calle de la Fuente et la Plaza de España.
Il est situé dans un quartier urbain jeune et animé, avec des magasins, des bars, des restaurants, des bureaux et des banques adjacents. Au sud de la capitale, avec un emplacement privilégié, à seulement 12 km du centre de Madrid, sur l'axe de l'A-42 et dans un environnement de haute qualité. Ville moderne avec une population jeune et avec tous les services à portée de main.
Notes sur la vente
Local comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza de España, en pleno centro del municipio madrileño de Leganés. Localización estratégica inmejorable, al estar en el centro neurálgico de Leganés, en un espacio público con mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Local en planta baja y con 100 m2, utilizado como almacén cuenta con falso techo de hasta 2,5 metros. En la actualidad se encuentra en buen estado, con suelo hormigonado y con recubrimiento de pintura. Dispone de aseo comunitario y dos entradas desde planta calle, una por la calle de la Fuente y por la Plaza de España. Se encuentra en un núcleo urbano joven y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Al Sur de la Capital, con localización privilegiada, a escasos 12 km del centro de Madrid, en el eje de la A-42 y en un entorno de gran calidad. Ciudad moderna de población joven y con todos los servicios al alcance de la mano.
  • Unité Puerta 12
  • 592 pi²
  • Commerce de détail
  • 97 499 $ CAD (164,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 5246204VK3654N
Description
Local de 55 m2 con 2,5 m. de altura desde suelo a falso techo.
Notes sur la vente
Local comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza de España, en pleno centro del municipio madrileño de Leganés. Localización estratégica inmejorable, al estar en el centro neurálgico de Leganés, en un espacio público con mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Local de 55 m2 se ubica en la planta superior y ha sido utilizado tanto como local como oficina, por lo que cuenta con separaciones de pladur para delimitar espacios de trabajo, pero que se pueden retirar fácilmente. Cuenta con falso techo de hasta 2,5 metros. En la actualidad se encuentra en buen estado, con suelo enmoquetado y preparada para iniciar cualquier tipo de actividad. Dispone de aseo comunitario y dos entradas desde planta calle, una por la calle de la Fuente y por la Plaza de España. Se encuentra en un núcleo urbano joven y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Al Sur de la Capital, con localización privilegiada, a escasos 12 km del centro de Madrid, en el eje de la A-42 y en un entorno de gran calidad. Ciudad moderna de población joven y con todos los servicios al alcance de la mano.
  • Unité Puerta B12
  • 484 pi²
  • Commerce de détail
  • 81 249 $ CAD (167,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 5246204VK3654N
Description
Local de 45 m2 con 2,5 m. de altura desde suelo a falso techo.
Notes sur la vente
Local comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza de España, en pleno centro del municipio madrileño de Leganés. Localización estratégica inmejorable, al estar en el centro neurálgico de Leganés, en un espacio público con mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Local de 45 m2 se ubica en la planta superior. Cuenta con falso techo de hasta 2,5 metros. En la actualidad se encuentra en buen estado, con suelo enmoquetado y preparada para iniciar cualquier tipo de actividad.  
Dispone de aseo comunitario y dos entradas desde planta calle, una por la calle de la Fuente y por la Plaza de España. Se encuentra en un núcleo urbano joven y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Al Sur de la Capital, con localización privilegiada, a escasos 12 km del centro de Madrid, en el eje de la A-42 y en un entorno de gran calidad. Ciudad moderna de población joven y con todos los servicios al alcance de la mano.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Puerta 05 1 076 pi² Commerce de détail 162 499 $ CAD (151,02 $ CAD/pi²) -
Unité Puerta 12 592 pi² Commerce de détail 97 499 $ CAD (164,69 $ CAD/pi²) -
Unité Puerta B12 484 pi² Commerce de détail 81 249 $ CAD (167,87 $ CAD/pi²) -

Unité Puerta 05

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
162 499 $ CAD (151,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Puerta 12

Taille de l’unité
592 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
97 499 $ CAD (164,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Puerta B12

Taille de l’unité
484 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
81 249 $ CAD (167,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Puerta 05

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 162 499 $ CAD (151,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Espace commercial situ&#233; dans le centre commercial Plaza de Espa&#241;a, au centre de la municipalit&#233; de Legan&#233;s &#224; Madrid. Emplacement strat&#233;gique imbattable, situ&#233; au centre n&#233;vralgique de Legan&#233;s, dans un espace public anim&#233;, avec des boutiques, des bars, des restaurants, des bureaux et des banques attenants.<br> Local au rez-de-chauss&#233;e et de 100 m2, utilis&#233; comme entrep&#244;t, a un faux plafond pouvant atteindre 2,5 m&#232;tres. Il est actuellement en bon &#233;tat, avec un sol en b&#233;ton et un rev&#234;tement de peinture. <br> Il dispose de toilettes communes et de deux entr&#233;es depuis le niveau de la rue, l&#39;une par la Calle de la Fuente et la Plaza de Espa&#241;a.<br> Il est situ&#233; dans un quartier urbain jeune et anim&#233;, avec des magasins, des bars, des restaurants, des bureaux et des banques adjacents. Au sud de la capitale, avec un emplacement privil&#233;gi&#233;, &#224; seulement 12 km du centre de Madrid, sur l&#39;axe de l&#39;A-42 et dans un environnement de haute qualit&#233;. Ville moderne avec une population jeune et avec tous les services &#224; port&#233;e de main.</li></ul>
Notes sur la vente
Local comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza de Espa&#241;a, en pleno centro del municipio madrile&#241;o de Legan&#233;s. Localizaci&#243;n estrat&#233;gica inmejorable, al estar en el centro neur&#225;lgico de Legan&#233;s, en un espacio p&#250;blico con mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Local en planta baja y con 100 m2, utilizado como almac&#233;n cuenta con falso techo de hasta 2,5 metros. En la actualidad se encuentra en buen estado, con suelo hormigonado y con recubrimiento de pintura. Dispone de aseo comunitario y dos entradas desde planta calle, una por la calle de la Fuente y por la Plaza de Espa&#241;a. Se encuentra en un n&#250;cleo urbano joven y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Al Sur de la Capital, con localizaci&#243;n privilegiada, a escasos 12 km del centro de Madrid, en el eje de la A-42 y en un entorno de gran calidad. Ciudad moderna de poblaci&#243;n joven y con todos los servicios al alcance de la mano.</li></ul>

Unité Puerta 12

Taille de l’unité 592 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 97 499 $ CAD (164,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 5246204VK3654N
Description
Local de 55 m2 con 2,5 m. de altura desde suelo a falso techo.</li></ul>
Notes sur la vente
Local comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza de Espa&#241;a, en pleno centro del municipio madrile&#241;o de Legan&#233;s. Localizaci&#243;n estrat&#233;gica inmejorable, al estar en el centro neur&#225;lgico de Legan&#233;s, en un espacio p&#250;blico con mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Local de 55 m2 se ubica en la planta superior y ha sido utilizado tanto como local como oficina, por lo que cuenta con separaciones de pladur para delimitar espacios de trabajo, pero que se pueden retirar f&#225;cilmente. Cuenta con falso techo de hasta 2,5 metros. En la actualidad se encuentra en buen estado, con suelo enmoquetado y preparada para iniciar cualquier tipo de actividad. Dispone de aseo comunitario y dos entradas desde planta calle, una por la calle de la Fuente y por la Plaza de Espa&#241;a. Se encuentra en un n&#250;cleo urbano joven y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Al Sur de la Capital, con localizaci&#243;n privilegiada, a escasos 12 km del centro de Madrid, en el eje de la A-42 y en un entorno de gran calidad. Ciudad moderna de poblaci&#243;n joven y con todos los servicios al alcance de la mano.</li></ul>

Unité Puerta B12

Taille de l’unité 484 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 81 249 $ CAD (167,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 5246204VK3654N
Description
Local de 45 m2 con 2,5 m. de altura desde suelo a falso techo.</li></ul>
Notes sur la vente
Local comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza de Espa&#241;a, en pleno centro del municipio madrile&#241;o de Legan&#233;s. Localizaci&#243;n estrat&#233;gica inmejorable, al estar en el centro neur&#225;lgico de Legan&#233;s, en un espacio p&#250;blico con mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Local de 45 m2 se ubica en la planta superior. Cuenta con falso techo de hasta 2,5 metros. En la actualidad se encuentra en buen estado, con suelo enmoquetado y preparada para iniciar cualquier tipo de actividad.&nbsp;&nbsp;<br> Dispone de aseo comunitario y dos entradas desde planta calle, una por la calle de la Fuente y por la Plaza de Espa&#241;a. Se encuentra en un n&#250;cleo urbano joven y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Al Sur de la Capital, con localizaci&#243;n privilegiada, a escasos 12 km del centro de Madrid, en el eje de la A-42 y en un entorno de gran calidad. Ciudad moderna de poblaci&#243;n joven y con todos los servicios al alcance de la mano.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 107 510 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Superficie de plancher typique 17 911 pi²
Année de construction 1979
Taille du lot 0,51 AC
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²

Commodités

Commodités du site

  • Ascenseur
  • Transport en commun
  • ID d’inscription: 34190543

  • Date de mise sur le marché: 2021-08-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Plaza de España, 12, Leganés, Madrid 28911

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