Votre courriel a été envoyé.
Plaza de Fortuny, 1 2 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granada, Granada 18009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Light.
- Alarm.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 325 pi² | Négociable | 110,49 $ CAD/pi²/an INCL 9,21 $ CAD/pi²/mois INCL 256 899 $ CAD/an INCL 21 408 $ CAD/mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² | Superficie commerciale brute | 9 343 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 343 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
Se ofrece el traspaso de un restaurante en pleno funcionamiento y con alta facturación, situado en la emblemática Plaza de Fortuny (Granada). El establecimiento se ubica en una zona de gran atractivo, con elevada afluencia peatonal y consolidado ambiente hostelero, apto para profesionales o inversores interesados en un negocio con alta capacidad operativo-inmediata. Características del local - Superficie: 216 m² distribuidos de forma eficiente. - Salón comedor interior: espacio amplio con capacidad para 20 mesas, diseñado para un servicio ágil. - Terraza exterior: 10 mesas en plaza peatonal, con buena aceptación durante todo el año. - Zona de barra: pasillo de barra independiente, adecuada para servicio de bebidas y oferta de tapeo. - Servicios: dos baños completos, uno de ellos adaptado conforme a la normativa de accesibilidad. Cocina e instalaciones - Cocina industrial equipada para atender de forma eficiente la capacidad del comedor y la terraza. - Zona de calor: barbacoa a gas y cocina eléctrica de gran tamaño con cuatro fuegos independientes. - Equipamiento de preparación y mantenimiento: baño maría profesional y varias cortadoras industriales. - Frío y almacenamiento: amplio equipamiento frigorífico, que incluye un congelador marca Moncada, un segundo congelador grande, un congelador auxiliar y una línea extensa de frigoríficos para servicio diario y emplatado. - Estado de las instalaciones: maquinaria e instalaciones (gas, electricidad, climatización) en perfecto funcionamiento. Datos económicos y administrativos - Precio de traspaso: 160.000 €. - Alquiler mensual: 2.025 €. - Licencias: licencia de actividad, accesibilidad y terraza vigentes. El establecimiento se entrega totalmente montado y operativo, listo para continuar la actividad desde el primer día.
Principaux détaillants à proximité
-
Keller Williams Kinver
Présenté par
Plaza de Fortuny, 1
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.