Polígono Veredilla III, 1108P Lot • Terrain industriel • 2,2 Acres • 1 689 471 $ CAD • Illescas, Toledo 45200

Terrain industriel dans le Parc Industriel "La Veredilla III" (Illescas, Tolède). Ces parcelles se trouvent dans le Parc Industriel La Veredilla III, à Illescas, au sein du corridor logistique de La Sagra. Leur emplacement stratégique les place à seulement 30 km de Madrid, avec un accès direct à l'autoroute A-42 (Madrid–Tolède) et des connexions rapides vers l'A-4, R-4, M-50 et M-40, assurant d'excellents liens avec la capitale et le reste du pays. Le parc fait partie d'un environnement logistique consolidé, avec de grandes plateformes de distribution opérant dans la zone, telles que FM Logistic, Mountpark, Prologis ou GLP. L'infrastructure est complète, incluant de larges voies, l'approvisionnement en électricité, eau, assainissement et fibre optique, ainsi que des espaces verts et des bassins de rétention permettant une gestion durable de l'eau. Ces parcelles disposent de terrain urbain industriel-tertiaire à haute constructibilité, adapté pour des entrepôts logistiques, centres de distribution, cross-docking et autres usages industriels. La topographie plate et régulière facilite le design modulaire des bâtiments et la création de vastes zones de manœuvre. Les paramètres urbanistiques sont flexibles, permettant de regrouper ou de diviser les parcelles selon les besoins (de moyennes à grandes macrolots), tandis que le plan spécial de développement permet une obtention rapide des licences et des projets clés en main. La vente inclut 100 % de la participation dans ces parcelles, destinée aux promoteurs ou utilisateurs finaux cherchant à s'implanter dans un nœud logistique à fort potentiel, avec toutes les garanties urbanistiques et opérationnelles. Investir dans La Veredilla III signifie faire partie de l'un des pôles logistiques les plus importants du pays. La rareté de terrain industriel de qualité dans la région métropolitaine de Madrid, combinée à la croissance du commerce électronique et de la distribution du dernier kilomètre, positionne Illescas comme un emplacement stratégique pour développer des projets de grande envergure. Ces parcelles offrent visibilité, accessibilité et un grand potentiel de croissance dans un marché en pleine expansion.