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Polígono de Jesús Menchero 1ª Fase, 13 - Promoción 12 Naves L Unités de condo • Industriel • 19 633 pi² • Borox, Toledo 45222
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôts de construction neufs, aucune rénovation nécessaire
- Accès aux routes principales à partir du polygone
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les entrepôts sont situés sur la parcelle M-13, dans la zone industrielle « Jesús Menchero García » de la municipalité de Bórox, et il dispose d'excellentes communications depuis l'A-4 (sortie 44), l'autoroute R-4 et la CM-4001, et bientôt de la nouvelle autoroute La Sagra. Rapport sur la qualité : - Toit en panneaux sandwich en feuilles laquées et lanterneaux translucides. - Structure formée de porches en acier laminé. - Chape de béton poli de 15 cm d'épaisseur avec fini quartz rouge poli. - Mezzanine forgée en nid d'abeilles de 15 cm finie en béton rouge poli. - Dalle de béton de 12 cm sur les façades et plaque nid d'abeille de 15 cm dans les médianeries et les cloisons intérieures. - Peinture plastique sur les murs intérieurs et extérieurs. - Fenêtres et volets coulissants en aluminium laqué blanc. - Porte d'accès à l'entrepôt avec des lamelles étirées à froid d'environ 5 x 5 mètres, pliables et munie d'une porte pour piétons. - La plupart des navires ont des quais de chargement et de déchargement. - Les nefs ont une mezzanine autonome, qui est complètement diaphane, sans cloisons intérieures. - Le dégagement minimal laissé à l'intérieur du navire varie entre 9,65 et 10,65 mètres sur chacun des côtés de l'ouverture du portique. - Ils ont accès à l'eau, à l'assainissement, au téléphone et à l'électricité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 280 594 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 19 512 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 6,46 AC |
| Taille totale du bâtiment | 280 594 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 19 512 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 6,46 AC |
COMMODITÉS
- Cour
- Quai de chargement
- Salle de bain privée
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Puerta 6
| Taille de l’unité | 19 633 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 19 633 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Las naves se encuentran en la parcela M-13, en el Polígono Industrial “Jesús Menchero García” en el término municipal de Bórox, y cuenta con excelentes comunicaciones desde la A-4 (salida44), autopista R-4 y desde la CM-4001, y próximamente desde la nueva Autovía de la Sagra.
Memoria de Calidades:
- Cubierta de paneles tipo sándwich de chapa lacada y lucernarios de chapa traslúcida.
- Estructura formada por pórticos de acero laminado.
- Solera de hormigón pulido de 15 cm de espesor con acabado en cuarzo pulido rojo.
- Forjado de entreplanta de placa alveolar de 15cm con acabado en hormigón pulido rojo.
- Cerramiento en placa de hormigón de 12 cm en fachadas y placa alveolar de 15 cm en medianerías y divisiones interiores.
- Pintura plástica en paramentos interiores y exteriores.
- Ventanas de hojas correderas y persianas de aluminio lacado en color blanco.
- Puerta de acceso a nave de lamas estiradas en frío de aproximadamente 5x5 metros, abatibles y con puerta peatonal.
- La mayoría de las naves tienen muelles de carga y descarga.
- Las naves tienen una entreplanta de altura libre, la cual se entrega totalmente diáfana, sin particiones interiores.
- La altura libre mínima que queda en el interior de la nave varía entre los 9,65 y los 10,65 metros en cada uno de los laterales de arranque de pórtico.
- Cuentan con acometidas de agua, saneamiento, telefonía y electricidad.
Unité Puerta 10
| Taille de l’unité | 19 633 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 19 633 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Patio: 476,72 m2. Cuenta con 1632 m2 de planta baja y 192 m2 de oficina
Unité Puerta 11
| Taille de l’unité | 19 633 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 19 633 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Patio: 476,72 m2. Cuenta con 1632 m2 de planta baja y 192 m2 de oficina
Présenté par
Polígono de Jesús Menchero 1ª Fase, 13 - Promoción 12 Naves L
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