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Wellington House Pollard St E 300–2 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Manchester M40 7FS



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FAITS SAILLANTS
- Available January 2025
- Secure access
- 4 Miles to the M60 Motorway
- Level loading shutter
- Less than 1 mile to City Centre
- 1,460 sq ft
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Large commercial unit located on the ground floor of Wellington House. This unit benefits from secure access through level loading shutters with direct access to Pollard Street and is comprised of 1,460 sq ft. Available January 2025.
- Classe d’utilisation : B2
- Cour
- Secure access
- Entreposage sécurisé
- 24/7 access
- 1,460 sq ft Studio / workshop
Unit 16/17 Room 2 is located on the 1st floor of Wellington House.This 340 Sq.Ft. unit space is a blank canvas and suitable for a range of uses
- Classe d’utilisation : B2
- Toilettes communes
- Secure access
- Entreposage sécurisé
- 24/7 access
- 1,460 sq ft Studio / workshop
Unit 12/12a - Room 10 is located on the 1st floor of Wellington House. The property is ideal as a music rehearsal room given its sound qualities, although can be used for other business types. The unit space benefits from x2 sets of doors for accoustics and security, loading area and access to goods lift. Service charge and electricity included in rent. Available from August 2025.
- Classe d’utilisation : B2
- Éclairage encastré
- 24/7 access
- 1,460 sq ft Studio / workshop
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Secure access
Unit 22a is located on the 2nd floor of Wellington House and is an ideal space for creatives. Available June 2025.
- Classe d’utilisation : B2
- Toilettes communes
- Secure access
- Entreposage sécurisé
- 24/7 access
- 1,460 sq ft Studio / workshop
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Unit 1, Room 2 | 1 460 pi² | Négociable | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 26 775 $ CAD/an 2 231 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Bail en cours |
| 1er étage - 16/17-Room 2 | 340 pi² | Négociable | 39,39 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 13 394 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Unit 12/12a, Room 10 | 300 pi² | Négociable | 48,36 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 14 507 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Bail en cours |
| 2e étage - Unit 22a | 300 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 8 370 $ CAD/an 697,47 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Bail en cours |
RDC - Unit 1, Room 2
| Taille |
| 1 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 26 775 $ CAD/an 2 231 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 16/17-Room 2
| Taille |
| 340 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,39 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 13 394 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 12/12a, Room 10
| Taille |
| 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,36 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 14 507 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage - Unit 22a
| Taille |
| 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,90 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 8 370 $ CAD/an 697,47 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
RDC - Unit 1, Room 2
| Taille | 1 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
Large commercial unit located on the ground floor of Wellington House. This unit benefits from secure access through level loading shutters with direct access to Pollard Street and is comprised of 1,460 sq ft. Available January 2025.
- Classe d’utilisation : B2
- Entreposage sécurisé
- Cour
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- 1,460 sq ft Studio / workshop
1er étage - 16/17-Room 2
| Taille | 340 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 16/17 Room 2 is located on the 1st floor of Wellington House.This 340 Sq.Ft. unit space is a blank canvas and suitable for a range of uses
- Classe d’utilisation : B2
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- 24/7 access
- Secure access
- 1,460 sq ft Studio / workshop
1er étage - Unit 12/12a, Room 10
| Taille | 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
Unit 12/12a - Room 10 is located on the 1st floor of Wellington House. The property is ideal as a music rehearsal room given its sound qualities, although can be used for other business types. The unit space benefits from x2 sets of doors for accoustics and security, loading area and access to goods lift. Service charge and electricity included in rent. Available from August 2025.
- Classe d’utilisation : B2
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
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- Secure access
- 1,460 sq ft Studio / workshop
2e étage - Unit 22a
| Taille | 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
Unit 22a is located on the 2nd floor of Wellington House and is an ideal space for creatives. Available June 2025.
- Classe d’utilisation : B2
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- 24/7 access
- Secure access
- 1,460 sq ft Studio / workshop
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The property comprises a detached industrial/warehouse building of masonry construction. The property is arranged over four floors, plus an additional mezzanine level.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Wellington House | Pollard St E
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