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Ponderosa Apartments Ponderosa Drive 32 Unité Immeuble d’appartements 4 885 720 $ CAD (152 679 $ CAD/Unité) 6,13% Taux de capitalisation Lexington, NE 68850
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrées séparées
- Bâtiment d'entretien séparé
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Complexe d'Appartements - 32 Unités
Ce complexe de 32 logements se compose de 9 immeubles résidentiels, d'un grand parking et d'un bâtiment d'entretien distinct. Cette propriété de placement rentable était occupée à 100 % au 11/1/24. Le loyer a récemment été augmenté et des baux prolongés ont été signés pour de nombreux logements.
Tous les appartements sont au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments sont construits avec des extérieurs à faible entretien (briques et vinyle).
Toutes les présentations doivent être organisées au moins 48 heures à l'avance. Pour toute question, veuillez appeler Jeffrey Daake de Broadoak Realty, LLC au 402-540-3506.
Ce complexe de 32 logements se compose de 9 immeubles résidentiels, d'un grand parking et d'un bâtiment d'entretien distinct. Cette propriété de placement rentable était occupée à 100 % au 11/1/24. Le loyer a récemment été augmenté et des baux prolongés ont été signés pour de nombreux logements.
Tous les appartements sont au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments sont construits avec des extérieurs à faible entretien (briques et vinyle).
Toutes les présentations doivent être organisées au moins 48 heures à l'avance. Pour toute question, veuillez appeler Jeffrey Daake de Broadoak Realty, LLC au 402-540-3506.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 885 720 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 152 679 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,42 AC |
| Taux de capitalisation | 6,13% | Taille du bâtiment | 27 155 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2015/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 00 | ||
| Prix | 4 885 720 $ CAD |
| Prix par unité | 152 679 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,42 AC |
| Taille du bâtiment | 27 155 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2015/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 00 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Bain/Douche
- Salle de séjour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | 1 815 $ CAD | 830 - 840 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
38 366 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
515 078 $ CAD (2024)
Évaluation totale
553 444 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Broadoak Realty
Ponderosa Apartments | Ponderosa Drive
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