Ponferrada 24402 6 910 pi² Commerce de détail Immeuble 202 846 $ CAD (29,35 $ CAD/pi²)

Local de 642 m² à vendre à Ponferrada. Il s'agit d'un lot composé de 3 locaux ayant une surface totale de 642 m² répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et une mezzanine, et divisés en plusieurs espaces. Le local dispose d'un accès direct depuis la rue, ce qui facilite l'entrée des clients et des fournisseurs. Il est situé dans le centre urbain de Ponferrada, avec d'excellents accès par la route N-VI et l'autoroute A-6, qui relie d'autres grandes villes. De plus, Ponferrada dispose d'une gare offrant des services de trains de banlieue et de longue distance, facilitant ainsi la mobilité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la ville. À Ponferrada, on trouve des services tels que des supermarchés, des restaurants, des installations sportives, des établissements scolaires et des agences bancaires. La ville abrite également des points d'intérêt comme le Château des Templiers, le Musée de l'Énergie et le Parc du Temple, qui attirent aussi bien les résidents que les visiteurs... Informations importantes :... Le bien est vendu loué à un tiers, avec un éventuel droit de préemption de ce dernier. L'acheteur devra accepter la situation physique et locative du bien. Il ne sera pas possible de visiter le bien, le propriétaire n'en ayant pas la possession, ce qui empêchera également toute évaluation (ce qui pourrait compliquer ou empêcher l'obtention d'un financement hypothécaire) ainsi que la délivrance du certificat de performance énergétique. Le prix de vente de ce bien a été déterminé en tenant compte de ces circonstances, qui ont entraîné une diminution de sa valeur, et celles-ci devront être expressément acceptées par l'acquéreur lors de la formalisation de la vente. Il est recommandé à l'acheteur de solliciter un conseil professionnel et juridique avant de prendre une décision d'achat.