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Faits saillants

  • Programme neuf
  • Espaces modulables
  • Parc d'activités neuf et sécurisé

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  • RDC - 2
  • 2 207 pi²
  • 3/6/9
  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Hauts plafonds
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC - 3
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  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC - 5
  • 2 207 pi²
  • 3/6/9
  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 6
  • 2 314 pi²
  • 3/6/9
  • 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 087 $ CAD/HT-HC/an 2 591 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 2 2 207 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 3 2 207 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 5 2 207 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 6 2 314 pi² 3/6/9 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 087 $ CAD/HT-HC/an 2 591 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 2

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2 207 pi²
Terme
3/6/9
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13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 5

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 641 $ CAD/HT-HC/an 2 470 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - 6

Taille
2 314 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 087 $ CAD/HT-HC/an 2 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - 2

Taille 2 207 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC - 3

Taille 2 207 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Terme 3/6/9
Taux de location 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - 6

Taille 2 314 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Parc d'activités neuf et sécurisé au coeur de Pont-de-Chéruy, proposant une surface totale de 1 036 m², divisible à partir de 205 m². Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, prêts à être aménagés selon les besoins. Chaque cellule développe 150 m² au sol avec une mezzanine de 45 m². Hauteur sous poutre : 3,7 m ; hauteur sous plafond : 7 m. Porte sectionnelle de plain-pied de 4 m de large sur 3,5 m de haut. Tarif bleu et alimentation triphasée. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Façade en bardage double peau. Site entièrement clos avec portail d'accès. Accès véhicules légers. Fibre optique à venir. Accès rapide à l'autoroute A432.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 934 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36964034

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Pont-de-Chéruy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 6 Activités 215 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 6
RDC 5 Activités 205 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5
RDC 3 Activités 205 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
RDC 2 Activités 205 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Parkings - 50 place/mois/ HT/HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 830 m²
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