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77340 Pontault-Combault 452–3 627 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de grands axes autoroutiers
- Emplacement stratégique
- Espace mixte (bureaux / local d'activités)
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Local d'activités pouvant être loués en parallèle
-
Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 459 $ CAD/an 954,95 $ CAD/mois
- Hauteur sous plafond : 6,35m
- Grand espace de stockage
Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Local d'activités pouvant être loués en parallèle
-
Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 632 $ CAD/an 135,96 $ CAD/mois
- Hauteur sous plafond : 6,35m
- Grand espace de stockage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 175 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 999 $ CAD/HT-HC/an 4 417 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 452 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 546 $ CAD/HT-HC/an 628,80 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 999 $ CAD/HT-HC/an 4 417 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 546 $ CAD/HT-HC/an 628,80 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 459 $ CAD/an 954,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Hauteur sous plafond : 6,35m
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1er étage
| Taille | 452 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 337 m² propose une surface fonctionnelle répartie entre 295 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux au premier étage. Sa hauteur sous plafond de 6,35 mètres permet un stockage optimisé. Le bien dispose également de 4 places de stationnement, offrant une accessibilité pratique pour les équipes et les livraisons.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 1 632 $ CAD/an 135,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Hauteur sous plafond : 6,35m
- Local d'activités pouvant être loués en parallèle
- Grand espace de stockage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Parc à usage mixte combinant activités et bureaux, entièrement clôturé et sécurisé, réparti sur deux bâtiments. Ce parc bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la nationale N104 et de l’autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris-Porte de Vincennes en seulement 30 minutes. Le site est également desservi par la ligne de bus A et se trouve à 7 minutes en voiture de la gare Émerainville – Pontault-Combault, connectée au train E.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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