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77340 Pontault-Combault 10 549 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment moderne dans un parc d'activités
- Prévu pour accueilir dans camions lourds
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Le lot proposé s’étend sur une surface totale de 980?m², dont 182?m² de bureaux aménagés. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond de 6,35?m et d’un sol renforcé supportant jusqu’à 3?t/m². L’accès se fait de plain-pied via quatre quais de dimensions 4?m x?4,5?m, facilitant les opérations de chargement. L’espace bénéficie d’un éclairage naturel grâce à un skydôme central. Vingt places de stationnement sont également disponibles sur le site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 959 pi² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Grande hauteur sous plafond de 6,35?m
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 33 310 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 34 896 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Local d'activités mixte avec bureaux
- Quatre quais de dimensions 4?m x?4,5?m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 549 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 064 $ CAD/HT-HC/an 14 672 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 064 $ CAD/HT-HC/an 14 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot proposé s’étend sur une surface totale de 980?m², dont 182?m² de bureaux aménagés. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond de 6,35?m et d’un sol renforcé supportant jusqu’à 3?t/m². L’accès se fait de plain-pied via quatre quais de dimensions 4?m x?4,5?m, facilitant les opérations de chargement. L’espace bénéficie d’un éclairage naturel grâce à un skydôme central. Vingt places de stationnement sont également disponibles sur le site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 33 310 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 34 896 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois
- Comprend 1 959 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local d'activités mixte avec bureaux
- Grande hauteur sous plafond de 6,35?m
- Quatre quais de dimensions 4?m x?4,5?m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est un bâtiment industriel moderne, divisé entre une zone d’activité et des bureaux confortables. Il est conçu pour accueillir des véhicules lourds, avec des voiries adaptées aux gros porteurs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, d’un pré-câblage télécom et d’un chauffage par convecteurs. Une alimentation électrique en tarif bleu de 36?kVA est en place, avec aérothermes pour le chauffage. Le site est bien desservi, à proximité de la N104, de l’A4 et du RER E.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
CONTACT
-
Gregory Lognon -
MY TRANSAC
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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