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77340 Pontault-Combault 1 076–3 229 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Ossature métallique
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Parking à disposition
- Parquet au sol
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 787 $ CAD/an 565,61 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Bureaux à l'étage
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Parking à disposition
- Parquet au sol
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 394 $ CAD/an 282,80 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Local d'activités au rez-de-chaussée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | 3/6/9 | 16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 875 $ CAD/HT-HC/an 2 990 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-01-01 |
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 937 $ CAD/HT-HC/an 1 495 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-01-01 |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 875 $ CAD/HT-HC/an 2 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 937 $ CAD/HT-HC/an 1 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-01-01 |
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 787 $ CAD/an 565,61 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Parking à disposition
- Bureaux à l'étage
- Parquet au sol
1er étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-01-01 |
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 394 $ CAD/an 282,80 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Parking à disposition
- Local d'activités au rez-de-chaussée
- Parquet au sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment d’activités d’environ 2 838 m² s’élève sur deux niveaux et repose sur un terrain de 3 323,98 m². Construit sur une structure métallique, il offre une grande flexibilité en termes de modularité et dispose d’une possibilité d’agrandissement. Situé dans une zone d’activités en plein essor, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. À seulement 50 minutes de Paris, ce site représente une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d’un emplacement bien connecté, évolutif et adapté aux besoins logistiques ou industriels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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