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77340 Pontault-Combault 452–6 878 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à 30 min de Paris
- Parc d’activités moderne dans un environnement dynamique
- Accès rapide par A4, N104 et RER E
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 250 m², dont 208 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration adaptée aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et fonctionnel pour les occupants.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 42,05 $ CAD/an 3,50 $ CAD/mois
- Comprend 452 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 187 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 14 592 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 20’10”
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 766 $ CAD/an 147,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 20’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 187 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste B5 | 2 691 pi² | 3/6/9 | 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 478 $ CAD/HT-HC/an 3 707 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2025-12-31 |
| RDC - B3 | 3 735 pi² | 3/6/9 | 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 052 $ CAD/HT-HC/an 5 004 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B3 | 452 pi² | 3/6/9 | 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 269 $ CAD/HT-HC/an 605,71 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste B5
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 478 $ CAD/HT-HC/an 3 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC - B3
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 052 $ CAD/HT-HC/an 5 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 269 $ CAD/HT-HC/an 605,71 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B5
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Ce local d’activités de 250 m², dont 208 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration adaptée aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et fonctionnel pour les occupants.
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Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 42,05 $ CAD/an 3,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 452 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
RDC - B3
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 14 592 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 187 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 20’10”
1er étage, ste B3
| Taille | 452 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 389 m², dont 347 m² dédiés aux activités et 42 m² de bureaux, offre une configuration idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Sa hauteur sous plafond de 6,35 m permet d’optimiser le stockage et les opérations. Les prestations incluent une porte sectionnelle, une alimentation électrique en tarif bleu (36 kVA), ainsi que quatre places de stationnement. Le site clos et sécurisé garantit un environnement fiable et adapté aux besoins professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 766 $ CAD/an 147,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 20’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 187 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Pontault-Combault, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. L’accès est facilité par la gare Émerainville – Pontault-Combault (RER E) et la ligne de bus A, renforçant la connectivité pour les collaborateurs et les clients. Le parc d’activités s’inscrit dans un environnement dynamique, proche des commerces, restaurants et services, offrant un cadre propice au développement des entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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