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77340 Pontault-Combault 6 878 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Parc d’activités clos, sécurisé et organisé
- Environnement professionnel dynamique avec parkings dédiés
- Accès rapide aux grands axes et bonne desserte en transports
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet ensemble de 639 m² réunit deux espaces d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration complète et modulable adaptée à une large diversité d’usages professionnels. Les surfaces d’activités proposent des volumes fonctionnels permettant le stockage, la préparation ou la petite production, avec une hauteur utile de 6,35 mètres et un accès facilité par des portes sectionnelles. Les bureaux, répartis en deux modules identiques, assurent un cadre de travail pratique pour les équipes administratives ou encadrantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement rationnel, d’une exploitation simple et d’équipements techniques adaptés pour une activité opérationnelle immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 20’10”
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond 6,35 m + accès sectionnels
-
Charges locatives: 47,00 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 323 304 $ CAD/an 26 942 $ CAD/mois
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Deux cellules combinant activités + bureaux
- Ensemble fonctionnel prêt à l’exploitation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité / Bureaux | 6 878 pi² | 3/6/9 | 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 877 $ CAD/HT-HC/an 9 240 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité / Bureaux
| Taille |
| 6 878 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 877 $ CAD/HT-HC/an 9 240 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité / Bureaux
| Taille | 6 878 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 639 m² réunit deux espaces d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration complète et modulable adaptée à une large diversité d’usages professionnels. Les surfaces d’activités proposent des volumes fonctionnels permettant le stockage, la préparation ou la petite production, avec une hauteur utile de 6,35 mètres et un accès facilité par des portes sectionnelles. Les bureaux, répartis en deux modules identiques, assurent un cadre de travail pratique pour les équipes administratives ou encadrantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement rationnel, d’une exploitation simple et d’équipements techniques adaptés pour une activité opérationnelle immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 47,00 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 323 304 $ CAD/an 26 942 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 20’10”
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deux cellules combinant activités + bureaux
- Hauteur sous plafond 6,35 m + accès sectionnels
- Ensemble fonctionnel prêt à l’exploitation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Parc à usage mixte combinant activités et bureaux, entièrement clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments. Le bâtiment B propose deux lots d'activités équipés d'une porte sectionnelle et offrant une hauteur sous plafond de 6,35 mètres. Des places de stationnement sont également disponibles avec les lots. Caractéristiques principales : - Site clos et sécurisé - Hauteur sous plafond : 6,35 m - Portes sectionnelles - Tarif bleu : Puissance électrique de 36 kVA - Stationnement - Accès train : Gare d'Émerainville - Pontault-Combault (Train E) Informations complémentaires : - Surface au rez-de-chaussée : 0 m² - Surface du terrain : 0 m² Situation et accès : - Bus : Ligne Louis Blanc (A) - Accès routier : Autoroute A4 (Entrée Pontault-Combault gare, Roissy-en-Brie centre, Parc d'activités des Arpents) et sortie A4
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77340 Pontault-Combault"
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