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Faits sur la propriété

Prix 1 525 233 $ CAD
Prix par pi² 245,15 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Aire du bâtiment louable < 15 000 pi²
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de PONTCHÂTEAU, LA 44160

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux. Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service) 3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m. Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements, Site clos et sécurisé Assainissement Tout à l'égout Triphasé 380v (à reconfirmer) Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m Clim reversible Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service) Meuble et cuisine Téléphonie avec standard Alarme et caméras Terrain constructible Environ 2000m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 379,97 m² Surface terrain : 4221

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 909 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 3 181 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 6 211 pi²
  • Flex
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  • À déterminer
  • 1er étage
  • 1 032 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 1er étage
  • 1 109 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 909 pi² Bureau - Maintenant
RDC 3 181 pi² Industriel - Maintenant
RDC 6 211 pi² Flex - À déterminer
1er étage 1 032 pi² Bureau - Maintenant
1er étage 1 109 pi² Bureau - Maintenant

RDC

Taille
909 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 181 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
6 211 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
1 032 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 109 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 909 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

RDC

Taille 6 211 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • ID d’inscription: 40672071

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44160 Pontchâteau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 103 27 mars 2026 105,72 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 641,12 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
1 Bureaux 95,9 27 mars 2026 105,72 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 641,12 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 295,5 27 mars 2026 105,72 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 641,12 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 84,47 27 mars 2026 105,72 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 641,12 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 27 mars 2026 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 641,12 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 578,87 m²
30
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