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95300 Pontoise 2 691 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment récent et sécurisé
- Bardage double peau
- Parc d’activités avec services intégrés (crèche, restauration, détente)
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 250 m² – Pontoise (95300) Loyer : 2?085 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 13 000 € HT/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois HT-HC. Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Dans la commune de Pontoise (Val-d’Oise), à la location un local d’activités d’une surface totale de 250 m², situé au sein d’un parc sécurisé, avec services mutualisés. Le lot se répartit entre 208 m² en rez-de-chaussée dédiés aux activités, et 42 m² de bureaux situés à l’étage. L’espace bénéficie d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle motorisée (3,5 m H x 3 m L), d’une hauteur libre de 8 m, d’un sol en dalle béton traité anti-poussière, et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un parking clos, des bornes de recharge pour véhicules électriques (2 emplacements), et un environnement professionnel aménagé : salle de réunion, fibre optique, télésurveillance, et revêtements modernes. Les prestations incluent également une gestion centralisée du courrier/colis, un espace lounge et de détente avec distributeurs, ainsi que la présence d'une micro-crèche sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 8 m
- Parc sécurisé, parking clos
- Aérothermes gaz
-
Charges locatives: 7,78 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 20 936 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois
- Comprend 452 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied, porte sectionnelle motorisée
- 2 bornes de recharge électrique
- Aérothermes électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 691 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 262 $ CAD/HT-HC/an 3 355 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 262 $ CAD/HT-HC/an 3 355 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 250 m² – Pontoise (95300) Loyer : 2?085 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 13 000 € HT/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois HT-HC. Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Dans la commune de Pontoise (Val-d’Oise), à la location un local d’activités d’une surface totale de 250 m², situé au sein d’un parc sécurisé, avec services mutualisés. Le lot se répartit entre 208 m² en rez-de-chaussée dédiés aux activités, et 42 m² de bureaux situés à l’étage. L’espace bénéficie d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle motorisée (3,5 m H x 3 m L), d’une hauteur libre de 8 m, d’un sol en dalle béton traité anti-poussière, et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un parking clos, des bornes de recharge pour véhicules électriques (2 emplacements), et un environnement professionnel aménagé : salle de réunion, fibre optique, télésurveillance, et revêtements modernes. Les prestations incluent également une gestion centralisée du courrier/colis, un espace lounge et de détente avec distributeurs, ainsi que la présence d'une micro-crèche sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,78 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 20 936 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 452 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 8 m
- Accès plain-pied, porte sectionnelle motorisée
- Parc sécurisé, parking clos
- 2 bornes de recharge électrique
- Aérothermes gaz
- Aérothermes électriques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le local est situé au sein d’un ensemble immobilier récent et fonctionnel, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. Le bâtiment, en bardage double peau avec toiture bac acier, offre de bonnes performances thermiques et une excellente fonctionnalité. Le site est entièrement sécurisé par télésurveillance et contrôle d’accès nominatif, avec éclairage extérieur, système de désenfumage, et compteur individuel par cellule (Linky). La zone est calme, arborée et bénéficie d’un bon niveau d’équipements collectifs (restauration sur place, parking, salle de réunion), constituant un environnement professionnel attractif pour les entreprises locales et régionales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95300 Pontoise"
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