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13110 Port-de-Bouc 4 467 pi² Industriel Immeuble 861 609 $ CAD (192,88 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
EXCLUSIVITÉ PROCOMM
Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Superficie totale : 400 m²
Terrain : 2 000 m²
Composition du bâtiment :
Atelier : 250 m²
Bureau : 13,7 m²
Showroom : 80 m²
Mezzanine : 72 m²
Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m
Équipements et points forts :
Accès poids lourds avec zone de retournement
Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes
Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique
Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition
Parking privatif d'environ 40 places
Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an
Prix de vente : 689 000 Euros HT FAI
Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 221 $
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
3 221 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 221 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 221 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 861 609 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 192,88 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 467 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 861 609 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,88 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 4 467 pi² |
À PROPOS DE PORT-DE-BOUC, 13110
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT N°1 EXCLUSIVITÉ PROCOMM Emplacement de choix sur l'axe principal reliant Fos-sur-Mer à Marseille, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un fort potentiel commercial. Superficie totale : 400 m² Terrain : 2 000 m² Composition du bâtiment : - Atelier : 250 m² - Bureau : 13,7 m² - Showroom : 80 m² - Mezzanine : 72 m² - Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m Équipements et atouts : - Accès poids lourds avec zone de retournement - Dalle toute charge, idéale pour des activités intensives - Deux portes sectionnelles pour un accès et une logistique optimisés - Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité - Parking privatif d'environ 40 places Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an Prix de vente : 689 000 Euros HT FAI Une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'établir dans une zone stratégique. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite au 04.65.78.10.00
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