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13110 Port-de-Bouc Unités de condo • Flex • 2 335-3 035 pi² • À vendre 662 385 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique
- Performance énergétique
- Parkings extérieurs et couverts
- Infrastructure complète
- Accès rapide A55 et Marseille-Provence
Résumé de l'annonce
Situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de l’autoroute A55, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité vers Marseille et son aéroport. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, avec des prestations de qualité telles qu’une hauteur libre importante, des mezzanines aménageables et des espaces verts. Les parties communes incluent des parkings extérieurs et couverts, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs. La gare Saint-Charles est accessible en 35 minutes en transports en commun.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
7 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 863 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 811 956 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 283,60 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 863 pi² |
| Prix | 811 956 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Prix : 1 900 HT/m²
Unité 3
| Taille de l’unité | 3 035 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 860 796 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Prix | 860 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Prix : 1 900 HT/m²
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 035 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 860 796 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Prix | 860 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Prix : 1 900 HT/m²
Unité 5
| Taille de l’unité | 3 035 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 860 796 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Prix | 860 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Prix : 1 900 HT/m²
Unité 6
| Taille de l’unité | 3 035 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 860 796 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Prix | 860 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Prix : 1 900 HT/m²
Unité 7
| Taille de l’unité | 2 335 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 662 385 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 283,68 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 335 pi² |
| Prix | 662 385 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Prix : 1 900 HT/m²
| Taille de l’unité | 3 013 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 860 796 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 285,69 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Prix | 860 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
À vendre dans la zone industrielle de Port-de-Bouc, bâtiment de 1 400 m² sur un terrain de 4 000 m² en cours de construction en VEFA, comprenant une cellule de 200 m² avec une mezzanine de 80 m² aménagée en bureaux. Le bien dispose d’un parking extérieur et en sous-sol ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture. Il est possible d’acquérir jusqu’à 7 cellules pour des activités industrielles, artisanales ou autres.
Notes sur la vente
Prix : 1 900 HT/m²
-
Colliers
Présenté par
"13110 Port-de-Bouc"
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