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Porter Townhome 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 5 791 548 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Portfolio of 28 townhome units across three adjacent properties in Porter, Indiana.
- All units are individually metered, with tenants responsible for utilities.
- In-place rents average $1,321 per month versus $1,600 market rent projections.
- Consistent two-bedroom, 1.5-bath floor plans simplify management and operations.
- Eighteen detached garage bays provide additional income potential.
- Located near I-94, US-20, the South Shore Line, and Indiana Dunes National Park.
Résumé de l'annonce
Three adjacent townhome communities in Porter, Indiana offered together as a single 28-unit trade. The portfolio comprises 1230–1256 and 1326–1340 Lake Charles Ave and 1365–1379 Lawson Lane: twenty-eight two-bedroom, 1.5-bath townhomes built between 1995 and 2000, averaging 1,330 SF across 37,240 building SF on 3.26 acres in Porter County. Located minutes from I-94, US-20 and the Dune Park South Shore station and surrounded by the Indiana Dunes, the portfolio offers durable workforce-housing demand with a clear path to value creation through rent growth and continued capital reinvestment.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 791 548 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 69,85 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,05% | Taille totale du bâtiment | 82 917 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 791 548 $ CAD |
| Prix/pi² | 69,85 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,05% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 82 917 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1365-1379 Lawson Ln, Chesterton, IN 46304 | Immeuble residentiel | 10 640 pi² | 1999 | - |
| 1230-1256 Lake Charles Ave, Porter, IN 46304 | Immeuble residentiel | 57 480 pi² | 1997 | - |
| 1326-1340 Lake Charles Ave, Porter, IN 46304 | Immeuble residentiel | 14 797 pi² | 2000 | - |
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