Votre courriel a été envoyé.
26800 Portes-lès-Valence 753–6 135 pi² d'espace disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 753 pi² | 3/6/9 | 16,76 $ CAD//pi²/an 1,40 $ CAD//pi²/mois 12 630 $ CAD//an 1 052 $ CAD//mois | |||
| - | 5 382 pi² | 3/6/9 | 12,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 271 $ CAD/HT-HC/an 5 689 $ CAD/HT-HC/mois |
-
- Honoraires preneur: 1 902 $ CAD
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 073 $ CAD/an 89,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 113 $ CAD
-
- Honoraires preneur: 5 462 $ CAD
-
Charges locatives: 1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 778 $ CAD/an 731,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 11 378 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 135 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE propose à la location un local commercial de 70 m² avec stationnement privé, situé dans un complexe immobilier professionnel, au cœur d’un secteur commercial en bordure d’une route à très fort passage. Le local est équipé d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. De nombreuses activités peuvent y être envisagées. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Une surface supplémentaire peut être ajoutée (loyer et charges ajustés en conséquence). Location sous bail 3/6/9 (signature devant notaire). Loyer : 650 euros hors taxes par mois. Provision pour charges : 55 euros hors taxes par mois (incluant la taxe foncière). Honoraires : 15 % d’une année de loyer hors taxes. Pour toute information, contactez Jean MORIN Immobilier au 04 75 55 77 00 ou Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, au 06 17 80 77 76. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Jean Morin Immobilier
Présenté par
"26800 Portes-lès-Valence"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.