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31120 Portet-sur-Garonne 8 181 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 18,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 22 119 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 181 pi² | Négociable | 24,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 325 $ CAD/HT-HC/an 17 027 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 181 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 325 $ CAD/HT-HC/an 17 027 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 8 181 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
24,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 18,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 22 119 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
À LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 760 m² environ situé en bordure de la route d'Espagne, à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne. Accès direct à la route d'Espagne (D120), accès à l'A64 à environ 2,5 km et arrêt de bus à environ 450 m ! **Descriptif :** - Local commercial de 760 m² comprenant 540 m² de surface de vente et 220 m² de réserve. - Très grande vitrine d'environ 27 mètres linéaires, visible depuis la route d'Espagne : environ 24 m en façade et environ 3 m en angle. - Sol en moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible. - ERP, alarme incendie. - Toiture en bac acier, trappes de désenfumage. - 10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé). - Hauteurs sous poutre : 5,23 m minimum / 6,20 m maximum. **Conditions financières :** - Loyer : 10 500 EUR HT et HC par mois. - Taxe foncière : 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois. - Pas de porte : 25 000 EUR. - Consommation au réel à la charge du preneur. - Montant des honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur. - Montant des honoraires d'état des lieux à la charge du preneur. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel. **Disponibilité immédiate !** À visiter absolument ! **Référence :** L-19595 Pour visiter, contactez Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77. **VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD** www.vdh-immo.com
- Lot de coin
- Terrain clôturé
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